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西鐵警校家屬院

小區(qū)地址:西安市金水路43號

預(yù)約電話:029-89192830

西鐵警校家屬院概況
西鐵警校家屬院二手房翻新案例,舊房裝修報(bào)價(jià),老房改造效果圖-西安興唐裝飾
小區(qū)名稱西鐵警校家屬院
小區(qū)地址西安市金水路43號
城區(qū)碑林區(qū)
板塊東二環(huán)內(nèi)
物業(yè)類別公寓住宅
住戶總數(shù)296戶
樓棟總數(shù)5棟
房屋結(jié)構(gòu)多層,磚混


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如何檢驗(yàn)裝修走水電的質(zhì)量?

    如何檢驗(yàn)裝修走水電的質(zhì)量?

    一、水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng)

    1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn),應(yīng)無滲漏。

    2、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時(shí)封口,避免雜物進(jìn)入管道。

    3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡,管卡安裝必須牢固。

    4、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。

    5、水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。

    6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。

    7、強(qiáng)電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強(qiáng)弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應(yīng)橫平豎直。

    8、暗線敷設(shè)必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線),強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。

    9、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。

    10、安裝電源插座時(shí),應(yīng)左零右相(火),上方為地線?;鹁€進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭。

    11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上,高差應(yīng)小于5mm。

    12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。

    13、電源插座距地面一般為300mm,開關(guān)距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。

    14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調(diào)及特大功率用線為4BV??照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線。

    15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。

    16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離,不得緊靠。

    二、水電驗(yàn)收的技巧

    關(guān)于水的驗(yàn)收技巧

    1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因?yàn)榻ㄖl(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。

    2、抄水表數(shù)字,這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外,看看在所有閥門關(guān)閉時(shí),水表是否緩慢走動(dòng),檢查上下水管道有無滲漏。

    3、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。

    4、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏??梢园哑古仪蚍旁诘孛妫羝古仪蝽槃轁L到地漏處,就可以了,試驗(yàn)時(shí),記住應(yīng)從

    多個(gè)方向考察。

    5、防水,這是比較容易出現(xiàn)問題的地方,而且一旦裝修以后,責(zé)任不好鑒定,所以一定驗(yàn)房時(shí)作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否

    做了防水。

    6、打開龍頭看否有水,水質(zhì)如何,是否有截止閥生銹影響水質(zhì),可以著開發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是,

    盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來看看水壓,二來試試排水速度。

    7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個(gè)房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ螅还さ姆课菀唇?jīng)過兩場大雨的

    “考驗(yàn)”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。

    8、再作閉水實(shí)驗(yàn),用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢最高處2公分即可),24小時(shí)后去樓下查看即可。

    關(guān)于電的驗(yàn)收技巧

    1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

    2、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。

    3、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。

    4、插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了。

    5、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進(jìn)去有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目,尤其別忘了打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設(shè)。

    6、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

    7、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。

    8、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固,每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí),會造成更大危險(xiǎn)。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。

    9、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。

    10、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。

    11、看電表是否通電,電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運(yùn)行是否正常?;蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目,因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業(yè)主出的。


客廳和餐廳一起的怎么設(shè)計(jì)?

    客廳和餐廳一起的怎么設(shè)計(jì)?

    現(xiàn)在許多的戶型都是屬于餐廳和客廳位于同一個(gè)空間內(nèi)的,大部分屋主都會選擇把兩者結(jié)合起來設(shè)計(jì),讓整個(gè)空間看起來也更為寬敞一些。興唐裝飾小編今天就分享一些客餐廳結(jié)合的設(shè)計(jì)案例給大家,希望大家能從中找到適合自家的做法。

    客餐廳整體空間比較小的,可以選擇直接把餐桌擺放在客廳的邊上,客廳的茶幾也選擇比較迷你的款式,這樣看起來會更寬敞一些。

    把餐桌椅靠著墻面來擺放,然后客餐廳的背景墻選擇刷成相同的墻漆,搭配同樣的地磚和吊頂?shù)脑O(shè)計(jì),讓人感覺整體感十足。

    如果是橫廳的格局,那么齊家小菜建議你把餐廳放在沙發(fā)的后方,整個(gè)空間靠著窗戶來擺放,兩者之間也不需要額外加上隔斷。

    這樣布局的好處是光線非常的面臨,而且沙發(fā)和餐桌椅之間還能利用起來做一些收納,比如斗柜、創(chuàng)意置物架等,方便在兩個(gè)空間共同使用。

    還有一些戶型是在客餐廳之間有著一個(gè)臥室走廊過道的,這樣的格局天然就帶著隔斷的感覺,而在設(shè)計(jì)上又是相連的,有著獨(dú)立性又有著整體感。

    餐廳的背景墻和客廳的電視背景墻也可以選擇不一樣的設(shè)計(jì),形成差異化的效果。畢竟很多屋主都會利用餐廳的背景墻來做收納,電視背景墻更多是裝飾。

    還有一些比較獨(dú)特的戶型,比如餐廳也和廚房連通起來,這樣三個(gè)空間通過餐廳來連接到一起,顯得更為寬敞、明亮,餐廳的設(shè)計(jì)也可以作為過渡,有著兩者的一些元素。

    如果家里的面積足夠?qū)挸ǖ?,就算客餐廳是位于同一個(gè)空間內(nèi)的,也可以做出不一樣的設(shè)計(jì),比如把頂部的吊頂給分開,地面也加上波導(dǎo)線等劃分。

    看完以上這些客餐廳結(jié)合的設(shè)計(jì)案例,你是否找到了適合自家的客餐廳布局方案呢?興唐裝飾小編覺得把餐廳和客廳放在同一個(gè)空間內(nèi),兩者之間不做隔斷,看起來的確能夠?qū)挸ú簧?,?dāng)然主要還是看客餐廳具體的面積,如果空間夠大,那么加上隔斷也不錯(cuò)。


想給客廳隔個(gè)小房間用什么隔?

想給客廳隔個(gè)小房間用什么隔?客廳隔個(gè)小房間,考慮到地面的承載問題,不能用很重的材料做隔斷,比如,紅磚,可以選擇一些比較輕的材料,比如,石膏板隔墻,玻璃隔斷,屏風(fēng)等材料,具體的方案請興唐裝飾設(shè)計(jì)師,上門免費(fèi)測量溝通。

l型臥室怎么設(shè)計(jì)?

L型的臥室,往往比I型的臥室方正,若比較短的一邊是床頭位置,那么首先要解決的就是床頭距離電視墻太遠(yuǎn)的問題。建議可以直接把電視墻往床頭移動(dòng),兩側(cè)成為U形區(qū),背后就可以利用為梳妝臺、小書房,甚至增加一間更衣室的空間。

不吊頂如何處理橫梁?

    我們買房子的時(shí)候,難免都會遇到價(jià)格合適,但是戶型設(shè)計(jì)有點(diǎn)缺陷的房子,最常見的幾個(gè)當(dāng)然是房型不規(guī)則、有暗房、有橫梁等這幾個(gè)讓人不太滿意的情況。

    那么現(xiàn)在就來說說房子的客廳有橫梁,應(yīng)該怎么處理。畢竟如果價(jià)格合適、地段合適的話,如果只是因?yàn)闄M梁問題而放棄,還是蠻可惜的,因?yàn)檎曳孔舆x房子的過程非常痛苦,經(jīng)常一看就是好幾家,一看就是好幾個(gè)月。如果說能將客廳的橫梁設(shè)計(jì)好一點(diǎn),那么也是可以值得自己買下來的。如果橫梁位于入門處比較近的地方,不妨就順著橫梁,將它設(shè)計(jì)成一座落地屏風(fēng)的感覺,將橫梁的兩邊做弧形處理,將入門玄關(guān)處和客廳形成一個(gè)隔斷,這樣在視覺上也會顯得很巧妙。但如果橫梁在客廳中央應(yīng)該怎么辦呢?其實(shí)也可以將橫梁,做一個(gè)裝飾性的包圍,將周圍弄成圓柱形的設(shè)計(jì),比較柔和,這樣的話,可以假裝就是客廳的其中一個(gè)裝飾,看看怎樣跟燈具相結(jié)合,盡量不要讓橫梁顯得比較突兀,這樣的話也是一種比較完美的裝飾方法。如果橫梁位于客廳比較靠邊的地方,如果地方合適的話,事宜將該地方處理成沙發(fā)區(qū)域,這樣橫梁可以順勢裝飾城一個(gè)燈具模塊,加一點(diǎn)柔和的小燈,這樣的話,在一些時(shí)候,可以將客廳的燈關(guān)掉,開啟該區(qū)域的小燈,就會很有意境。其實(shí)橫梁的處理方式真的有挺多,不妨撥打興唐飾家電話哦,或者聯(lián)系在線客服,設(shè)計(jì)師及時(shí)上門幫您免費(fèi)設(shè)計(jì),提供合理的設(shè)計(jì)方案,使你的房子裝修的溫馨時(shí)尚。


主臥衛(wèi)生間改衣帽間合適嗎?

    經(jīng)常碰到好多業(yè)主咨詢,家里裝修了,有兩個(gè)衛(wèi)生間,將主臥衛(wèi)生間改衣帽間合適嗎?

    將衛(wèi)生間改造為衣帽間是可行的,但是需要三思而行,因?yàn)榧?xì)節(jié)之處處理不當(dāng),將會引來很大的煩惱。

    【什么情況下主臥適合改衣帽間】

    ◆家里常住人口少于4人,衣物的收納需求非常大,可以考慮將主臥衛(wèi)生間改造成衣帽間。

    ◆主臥衛(wèi)生間做過閉水試驗(yàn),確實(shí)不存在漏水的問題。

    ◆衛(wèi)生間的門正好對著臥室床,將衛(wèi)生間改造成衣帽間后,一方面可以減輕臭氣的禍害,另一方面也可以化解風(fēng)水弊端。

    注意:由于主臥內(nèi)的衛(wèi)生間基本上屬于暗衛(wèi),在改造之前,需要增加一個(gè)排風(fēng)扇,保持空間不受濕氣襲擾;衣柜也最好不要做成通頂式的,留10公分左右為宜。

    【主臥適合改衣帽間注意事項(xiàng)】

    一、千萬做好防水工作

    這個(gè)最重要,由于是衛(wèi)生間改造成衣帽間,樓上樓下都是洗手間,廁所一般都有地磚、墻磚,萬一有滲水,也不容易發(fā)現(xiàn)和影響,萬一滲水后果就不堪設(shè)想,所以,改造起來不僅僅地面要做防水,頂也要做防水。

    裝飾妹提示:改造好后需要和樓上鄰居協(xié)商做閉水試驗(yàn),以防后顧之憂。

    二、一定要留出檢修口方便以后檢修

    衛(wèi)生間的主落水管不要封閉起來,一定要留好檢修門。

    一來,樓上萬一漏水,第一時(shí)間能看到,不至于都漏到柜子里才發(fā)現(xiàn);二來,萬一樓上漏水說要到你家里來修,也不至于到時(shí)候要拆柜子的。

    三、水管包隔音棉

    這個(gè)可做可不做,開發(fā)商設(shè)計(jì)的廁所都有排水管豎管,難免會聽到樓上沖水的聲音,我們必須做好防噪工作,一般都會用吸音棉纏繞包裹排水管,減弱噪聲

    四、確定衣帽間的用途

    有了衣帽間,衣柜布局和內(nèi)部布局如果不合理,就白瞎了一個(gè)衣帽間。體積大不代表能方便合理利用空間,所以,確定好衣帽間的主要用途。

    1、開放不開放?半開放!

    裝飾妹喜歡那種看著滿滿一柜子衣服的滿足感,裝修房子的時(shí)候選了開放式,

    結(jié)果后來打掃起來太費(fèi)事容易落灰。

    所以,最好是選擇半開放式,還要留了一排柜子放放順手的毛巾、睡衣什么的。每天都要拿取,平時(shí)不住這里的時(shí)候,這些格子里的東西就放到柜子里,也不會落灰。

    2、衣帽間需要哪些格子?

    首先,要考慮到需要掛長大衣和長裙的格子。

    其次,要有一個(gè)開放的格子,掛外套、圍巾這些外面穿的衣服。這個(gè)非常有用,我們從外面回來,秋冬天那些外套,又不可能收到柜子里,這個(gè)時(shí)候掛在衣帽間這個(gè)開放的柜子里,又不會覺得影響美觀,又不會跟干凈衣服混起來。

    最后,需要一些隔層,放內(nèi)衣、毛巾、床單什么的。像那些褲架、什么首飾格子、領(lǐng)帶襯衫格子,其實(shí)都可由可無,完全可以通過后面買收納盒實(shí)現(xiàn)。


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