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　　舊房改造雖然工程浩大，但是還是有很多技巧的，大家在舊房改造之前先掌握好一些技巧，那么在改造的時候就能比較順手，不會出現(xiàn)什么麻煩事了。今天西安興唐網(wǎng)小編就給大家整理了一下舊房改造時要注意的一些事項(xiàng)，以供大家參考。

　　一、認(rèn)真設(shè)計(jì)，找到改造的項(xiàng)目—舊房改造前，舊房改造公司要進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，涉及到墻面的處理、天花板等地方，最好派專業(yè)勘測人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。在修補(bǔ)處理時，最好用環(huán)保內(nèi)墻膩?zhàn)?，該產(chǎn)品環(huán)保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的粘附力，它強(qiáng)大的滲透性，就像是在墻體上打入了無數(shù)個釘子，使原開裂或粉化空鼓的墻面經(jīng)打磨后光滑細(xì)膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。

　　二、重點(diǎn)對門窗加以改造—舊房中的門窗應(yīng)作為改造的重點(diǎn)之一。門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應(yīng)辦法進(jìn)行改造。

　　一般來說，由于時間長久，使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實(shí)色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據(jù)新的改造風(fēng)格，賦予不同的顏色，達(dá)到化腐朽變神奇的功效。

　　三、對舊房墻、頂面的改造—舊房改造的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些問題如果解決不當(dāng)，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。

　　特別強(qiáng)調(diào)一下，隨著這幾年涂料的發(fā)展，不同性能、不同品種的涂料可讓大家盡情挑選，如果房主家在一樓，可推薦其用環(huán)保防霉內(nèi)墻乳膠漆，如家中有小孩，可用易擦洗內(nèi)墻涂料。