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裝房子半包和全包有什么去別?

    裝房子半包和全包有什么去別? 現(xiàn)在買房的人們越來越多,房子到手了,就要準(zhǔn)備裝修的相關(guān)事宜了。選定裝修公司之后都會被問到:要半包還是全包?這時候很多業(yè)主就懵了:裝修半包和全包的區(qū)別是什么?很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂裝修半包和全包的區(qū)別是什么。別擔(dān)心,今天我就給大家講解裝修半包和全包的區(qū)別是什么,幫助大家對比一下半包好還是全包好。


    一、裝修半包和全包的區(qū)別是什么,先弄清二者的優(yōu)缺點


    什么叫裝修半包?業(yè)主負責(zé)主材,施工方負責(zé)施工及輔料。如:地板、墻地磚、櫥柜及輔材等。


    適用人群:對裝修主材有一定鑒別能力,并有時間選購,同時盡可能與正規(guī)的裝修公司簽訂詳細的裝修合同,最好簽閉口合同,避免施工中漏項、變項等情況發(fā)生。


    裝修半包的優(yōu)勢:可自行控制費用;輔料種類多、價格不高,由裝飾公司采購,省心省力。


    裝修半包的弊端:對建材行業(yè)不了解,心理沒底,預(yù)算易超標(biāo);半包有一個最大的問題:扯皮!由于主材都是業(yè)主自己購買的,如果出了問題,裝修公司和材料商就會相互扯皮,裝修公司說是材料有問題,材料商說是施工的時候沒做好出了問題,到底誰是誰非,啥也不懂的業(yè)主只能自己吃悶虧。


    什么叫裝修全包?包工包料,均由裝修公司承擔(dān),業(yè)主也需付款即可。


    適用人群:工作繁忙,且對裝修不了解的人群。對裝修真的一點不懂,又沒有太多時間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時候驗房收房就好了。當(dāng)然,全包的費用,肯定會比>其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務(wù),幫你解決了裝修的所有問題,人家當(dāng)然是要服務(wù)費的。


    裝修全包的優(yōu)勢:省時省力省心,報價透明,整體費用易掌控。


    裝修全包的弊端:市場混亂,企業(yè)缺乏誠信,拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主,很難識別。


    主材包括:地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間(馬桶、臺盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺、吸油煙機、地磚、墻磚)衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。


    輔材包括:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。


    二、裝修全包和半包的區(qū)別是什么,半包好還是全包好?簡單地說,半包相對比較省錢,全包就是花錢買省事。到底半包好還是全包好,要分對誰來說。對于對裝修和建材都比較懂,又想省錢,時間也比較寬裕的業(yè)主來說,半包好;對于沒什么時間,愿意出錢買省事的業(yè)主來說,自然是全包好。無論裝修全包和半包的區(qū)別是什么,選好裝修公司最重要!


    1:看裝修設(shè)計公司的規(guī)模,目前的裝修公司較多,無論選擇什么類型的裝修公司,在簽訂合同之前,需查看該公司的營業(yè)執(zhí)照、合格的票據(jù)等。2:查看公司的口碑


    (1)、網(wǎng)上查找資料,如:用戶評價。但值得注意的是:內(nèi)容雜亂,真假難辨,建議客觀對待


    (2)、去家裝市場對比,進行實地考察?;蛳蛴醒b修經(jīng)驗的朋友咨詢。


    3:根據(jù)自己的承受范圍進行選擇,根據(jù)自身的需求及經(jīng)濟承受能力來選擇可靠的裝修公司。


相關(guān)問答

如何正確選擇清包半包全包

裝修時很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。那么,今天就給大家講解這兩種裝修方式都包括哪些及優(yōu)缺點。

一、全包

全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計到施工全部由裝潢公司負責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗收。

一般來說,裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費及人工費,材料有水管、龍頭、潔具、電線、開關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門、窗簾架、吊頂、廚房料理臺、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購。

1、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)

1)、墻體改動:拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體

2)、提供水管(冷、熱水管)、電線(強電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)

3)、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平

4)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺墻面(不低于1.8米)、地面防水處理

5)、各房間地面找平處理

6)、客廳地磚,陽臺地磚鋪貼

7)、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺地磚、墻磚鋪貼

8)、墻面、頂面基層刮膩子,表面刷乳膠漆

9)、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝

10)、所有房間燈具的安裝

2、造型部分(含所有輔材及人工)

1)、電視墻造型

2)、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂

3)、木做部分

主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購買可省去。

全包裝修對上班一族來說很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時間,同時這樣的裝修方式能帶來裝修質(zhì)量的保障,對廣大業(yè)主來說是既省心又省力。

全包的優(yōu)點:

1)、業(yè)主省心省力,要做的只是適時地與對方進行溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質(zhì)量。

2)、由裝潢公司進行設(shè)計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

3)、設(shè)計、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。

全包的缺點:

1)、如今的裝潢市場中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。

2)、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C會很大。

3)、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

二、半包

半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負責(zé)選購主材,設(shè)計和輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

一般來說,裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:

水電:所有電線、線管、人工及輔料

瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

木工:所有板材,人工及輔料

油漆:所有油漆,人工

1、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:

1)、配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強電與弱電分開的,118型是強電與弱電可以在一個底盒內(nèi)共用的。

2)、強電箱。100平米的房子一般按10-12個回路來劃分,常規(guī)需要10-14個回路強電箱,注意要將進戶線與出戶線分開。

3)、弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個盒子,業(yè)主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進戶水晶頭及出戶水晶頭等

4)、16A、20A單極空開4-5個, 20A、32A雙極空開2-4個,帶漏電功能的40A雙極空開1個,后期安裝每個房間電器控制開關(guān)回路時會用到。

5)、70個86型或者50-60個118型的開關(guān)插座配套。

6)、全房各種燈具。

2、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:

1)、水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個水閥以及時關(guān)斷水源。

2)、蹲便器,需要先購買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

3)、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

總的來說,選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購買的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。

裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。

半包的優(yōu)點:

1)、選擇主要部分掌握主動權(quán),正所謂“抓重點”。

2)、主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。

3)、由裝潢公司幫自己設(shè)計,這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計了,只要多多了解建材就可。

4)、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

半包的缺點:

1)、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。

2)、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

三、全包、半包哪種好?

半包:相對比較省錢,也比較省心。

全包:雖然省力,但未必省心。對主材完全沒有掌控權(quán)。除非公司允許您選主材,而不是強制某種主材。否則未必能讓您滿意。

最后,西安興唐裝飾小編覺得這兩種方法并不是最主要的,主要的還是您是否選擇了一家您滿意的裝修公司。裝修最看重的還是后期保障,最好不要貪圖眼前一點小優(yōu)惠小便宜哦。


什么是半包價

什么是半包價?簡單的說,半包價就是不含主材的裝修價格;半包價就是根據(jù)設(shè)計方案出的不含主材的裝修價格。

為什么全包比半包貴

全包比較貴的,那是裝修公司需要的利潤;如果,全包報價比半包便宜的,那是中間有漏項,后期再追加,這時候就要小心了。

怎樣半包裝修好

找一家靠譜的半包裝修公司,去建材市場找性價比高的主材,或者由裝修公司推薦一些。

裝房半包好嗎

    全包,可以協(xié)商細節(jié),監(jiān)督細節(jié)。半包,自己買品牌,環(huán)保,可靠。價格差不多,可能全包可能還要便宜點,自己買零售價侃不下來,施工時材料浪費較大,你買的他不心疼。

    對方信譽好,全包好。對方信譽不好,自己不懂,半包也不行,他要倒你,辦法多的是,甚至損人不利己。所以,對方好,自己懂,全包最好。

    從調(diào)查數(shù)據(jù)顯示來看,選擇全包的業(yè)主比選擇半包的業(yè)主稍多一些,全包給裝飾公司已經(jīng)占社會的裝修主流,請裝修公司代理所有輔料人工包括后期的主材,做“甩手掌柜”,當(dāng)然這也說明了裝飾公司的優(yōu)勢,畢竟裝飾公司的材料是走量的。

    在價格方面比自己沒有任何特殊渠道有很大優(yōu)勢,在信任裝飾公司的前提下,才會放心的把房子交給它,在整個裝修過程中,客戶占決定權(quán),設(shè)計師是建議權(quán),每一項材料還是須客戶自己來決定,自己確認,全程參與。

前期確認完了,后期就稍微輕松一些,不用自己到處找設(shè)計,跑材料,跑市場,找裝修隊,還要自己操心,盯工程,找裝飾公司就省心很多,后面驗收每個項目,工種的時候去房子里面驗收就行。

    半包的客戶其主要原因還是不太信任裝飾公司提供的材料,害怕后期偷工減料,出現(xiàn)施工質(zhì)量問題,當(dāng)然這部分客戶屬于比較理智的,寧愿自己麻煩一點,累一點,但畢竟一輩子裝不了幾套房子,自己全心全意付出的結(jié)果,后期也很有成就感。

    但弊端就是操碎了心,休息時間就必須去材料市場跑材料,最后跑出來的結(jié)果在同品牌同型號的基礎(chǔ)上還不一定能比裝飾公司給的價格如意,不過自己親自確認親自買的要放心很多。

    后期的工地上的監(jiān)理就是你自己,必須一有時間就去盯著,以免工地上面出任何差池,不然還存在返工這塊,后期費用也只能自己默默扛著,特別隱蔽工程如果不過關(guān)就貼磚的話想改就是個大工程。

不管是選擇半包全包的朋友歸根結(jié)底都是希望房子裝修出來效果滿意,自己住進去溫馨,所以就看自己比較傾向于哪種方式。


裝修半包好不好

半包裝修好不好?只要不是一點時間沒有,還是半包裝修比較好,省錢不說,關(guān)鍵的主材質(zhì)量比較好,不要聽信有些裝修公司,一平米多少錢,100平米才5萬元全包,你如果相信的話,接下來,有你后悔的。

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