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一樓負(fù)一樓帶院子房好嗎裝修

 一樓帶院子的房子優(yōu)點(diǎn):

    1、一樓帶院子的房子非常適合喜歡養(yǎng)花弄草的人,這種結(jié)構(gòu)的房子尤其適合家里有老人的家庭。獨(dú)立的小庭院會讓人覺得非常舒適。

    2、一樓帶院子的房子擁有非常大的升值空間,因?yàn)檫@種結(jié)構(gòu)在如今的新樓盤中是比較少見的。而且相比同樓其他樓層的房子,一樓帶院子的房子升值空間還是比較大的,所以非常具有保值意義。

    3、一樓帶院子的房子出行非常方便,出門不用等電梯、坐電梯,對家里有老人和孩子的家庭安全性更高。同時,這種房子還不會有高層擦玻璃的危險,也不用擔(dān)心從高層陽臺等不安全因素。

    4、一樓帶院子的房子供水方面苦惱少。高層房子一直都比較有供水苦惱,因?yàn)闃菍痈撸畨菏艿接绊?,所以也會給生活造成很大的不便。

    一樓帶院子的房子缺點(diǎn):

    1、一樓帶院子的房子會在夏季面臨比較嚴(yán)重的蚊蟲侵?jǐn)_的問題,所以在夏季門窗肯定緊閉,這樣又會是痛風(fēng)情況變得不理想。

    2、一樓帶院子的房子一般來說會比較潮濕,尤其是在雨季,潮濕問題更是難以避免。

    3、一樓帶院子的房子可能會面臨高層墜物的危險,先不說危險物品,就是樓上不良住戶往下丟下些垃圾,回事生活不那么開心。

    4、一樓帶院子的房子一般采光都會比較差,因?yàn)闃菍拥停由犀F(xiàn)在都市樓與樓之間的密度會比較大,所以采光不好也成了很多一樓帶院子的房子的通病。

    5、一樓帶院子的房子私密性較差,不太適合比較重視隱私安全的住戶。


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  一、什么是“全包


  所謂“全包”,類似于軟件安裝中的"完全安裝",是指從設(shè)計到施工材料,全部由裝修公司提供,業(yè)主只需參與設(shè)計方案與預(yù)算的審核、確定及最后的工程驗(yàn)收即可。


  優(yōu)點(diǎn):


  1、讓業(yè)主省心省力,只要保持與裝飾公司進(jìn)行溝通,了解自己的想法,最后驗(yàn)收工程即可。


  2、由裝修公司進(jìn)行設(shè)計,更專業(yè)。


  3、設(shè)計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終的風(fēng)格統(tǒng)一。


  缺點(diǎn):


  1、家裝市場魚龍混雜,挑選專業(yè)公司比較難。


  2、在建材的選購上,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價格。


  二、什么是“半包


  介于"清包"和"全包"之間的一種方式,施工項(xiàng)目所需主材由業(yè)主購買,輔料由施工隊(duì)購買。輔料一般價格不高,可以在合同中約定品牌和型號,這樣工程用材質(zhì)量比較有保證,但業(yè)主需要花費(fèi)較多時間。


  優(yōu)點(diǎn):


  1、主要建材業(yè)主購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。


  2、由裝飾公司幫忙設(shè)計,相比自己更加專業(yè)。


  3、輔材由裝飾公司購買,在小事上可以少操心。


  缺點(diǎn):


  1、主要時間花在跑建材上,需要費(fèi)心。


  2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝飾公司提供,哪些由業(yè)主自己購買。避免被裝飾公司鉆空子,沒分清各自需要購買的材料。


  三、什么是“清包”


  目前這種裝修方式大部分由游擊隊(duì)在做,而普通裝修公司很少接這類活。由于各項(xiàng)材料無論大小都要由業(yè)主購買,所以不僅業(yè)主要有大量的時間,更要有雄厚的專業(yè)知識背景才能支撐,而且必須有一輛用于運(yùn)輸?shù)能?,因?yàn)橹挥卸胁拍苓x到質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品,但是價格可能不會占優(yōu)勢,同時,雖然主材大多銷售商負(fù)責(zé)運(yùn)送,但輔材就只能靠自己運(yùn)輸了,再加上搬運(yùn)費(fèi),上樓費(fèi)等等,價格自然就上去了,所以不建議使用。


  總之,裝修全包好還是半包好這個問題最好能夠首先清除裝修半包和全包的區(qū)別,畢竟無論采取哪種方式,都要了解商家能夠提供的免費(fèi)服務(wù),說不定這些服務(wù)能偶幫助大家省一大批資金呢?裝修造價包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤等,另外還要暗攤公司營運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。


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半包裝修介于全包和清包之間,屬于性價比高的一種裝修方式,半包就是自己購買主材,把瑣碎的一些材料交給裝修公司,比如,水泥沙子、水管電線、吊頂材料、膠、膩?zhàn)?、乳膠漆等,自己購買一些大件材料,比如:瓷磚、門窗、櫥柜、潔具燈具等。

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