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裝修半包好還是全包好

  想省勁就全包,想省錢就半包。


  省勁不等于省心


  “全包省心”,是很多朋友對(duì)全包裝修的誤解。其實(shí)全包并不比半包省心——


  一方面,半包需要了解的知識(shí),比如施工工藝、產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計(jì)布局配色等等,全包用戶一樣需要了解。因?yàn)槟阋?yàn)收,你要監(jiān)工,你要不掏冤枉錢。


  另一方面,全包經(jīng)常涉及合同糾紛問(wèn)題,比如增項(xiàng)、工期、各種指標(biāo)要求等等。全包合同,相對(duì)于半包合同來(lái)說(shuō),更為復(fù)雜。所以在這一方面,你也要費(fèi)心。


  全包的好處不是“省心”,而是“省勁”——節(jié)省體力。把你想要的東西告訴裝修公司,讓他們負(fù)責(zé)采購(gòu)和報(bào)價(jià),你只需要審核最終價(jià)格即可。免去了你跑建材市場(chǎng)的辛苦,不過(guò)價(jià)格上肯定是要稍微高一些的——花錢買服務(wù),服務(wù)項(xiàng)目多了,花的錢自然也多。


  省錢不等于性價(jià)比一定高


  很多人認(rèn)為,我自己買的產(chǎn)品,性價(jià)比肯定高——其實(shí)未必!當(dāng)以下三點(diǎn)失控時(shí),半包就未必能為你“少花錢,辦好事”了。


  1.隱性成本


  逛建材市場(chǎng)是需要大量時(shí)間的,把這段時(shí)間拿去工作,你又能多賺多少錢?在逛建材市場(chǎng)的過(guò)程中,產(chǎn)生的交通費(fèi)、餐費(fèi)等等,都需要算到裝修成本中去。


  當(dāng)然了,可能你騎個(gè)電動(dòng)車去買建材,餓了就吃個(gè)煎餅,反正這段時(shí)間里也賺不到多少錢。這樣一來(lái),隱性成本就會(huì)降低很多——所以說(shuō),越窮的人,就越要選擇半包(別掩飾自己的貧窮,省錢并不可恥)。


  2.建材零售價(jià)


  很少有人對(duì)比過(guò)建材零售價(jià)與裝修公司報(bào)價(jià)之間的差距——一般來(lái)說(shuō),二者相差10%~20%;對(duì)于一些特殊材質(zhì),比如硅藻泥來(lái)說(shuō),二者的價(jià)格甚至相差無(wú)幾。但是對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō),建材出售卻是他們的主要收入之一。為什么會(huì)是這樣呢?


  是因?yàn)檠b修公司有自己的供應(yīng)商,他們的采購(gòu)價(jià)與用戶拿到的零售價(jià)是不同的。所以裝修公司可以從中獲得更高利潤(rùn)。


  3.建材質(zhì)量


  現(xiàn)在的裝修公司都快被妖魔化了,好像裝修公司就是為了騙錢而生的。但事實(shí)是,和所有行業(yè)已有,裝修行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力也越來(lái)越大。為了提高競(jìng)爭(zhēng)力,各個(gè)裝修公司也在規(guī)范施工、控制產(chǎn)品質(zhì)量。


  一來(lái),裝修公司,特別是比較大的裝修公司,他們對(duì)裝修建材的把控更有力度——而且他們有專業(yè)知識(shí),把控起來(lái)更加輕松。(當(dāng)然不排除個(gè)別黑心裝修公司專為騙你的錢而來(lái)。)


  二來(lái)業(yè)主個(gè)人選擇建材時(shí),難免有“貪便宜”“被坑了”的情況發(fā)生,建材行業(yè)的水,絲毫不比裝修行業(yè)的更淺。


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八十年代的老房子怎么裝修

八十年代老房子怎么裝修?


1、八十年代老房子裝修前要做好工程和預(yù)算,因?yàn)榘耸甏戏孔右呀?jīng)算是老的房子了,因此相比之下,這類房子的工程更加復(fù)雜,在進(jìn)行裝修之前就需要對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)綜合考慮屋況與承載量,之后才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。通常情況系老屋改造預(yù)算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多,基礎(chǔ)工程無(wú)法節(jié)省,視其屋況和裝修項(xiàng)目,一坪預(yù)算約五到十萬(wàn)不等。


2、老房裝修天花板和地板裝修:裝修完成的空間簡(jiǎn)潔美觀,其實(shí)雜亂的線路都藏進(jìn)了天花板,翻修時(shí)不妨仔細(xì)思考需要的用電設(shè)備,預(yù)先計(jì)畫才能讓整個(gè)室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚選耐磨性好的;此外,若想規(guī)劃合適,還可以架高地板,增加儲(chǔ)藏空間。


3、老房陽(yáng)臺(tái)裝修:很多屋主在裝修時(shí),為了要爭(zhēng)取室內(nèi)空間而外推陽(yáng)臺(tái),這不只造成工程與費(fèi)用增加,也已經(jīng)違反建筑法。其實(shí)換個(gè)角度思考,善用陽(yáng)臺(tái)的造景與布置,可以美化生活環(huán)境,為室內(nèi)帶來(lái)自然休閒感,也是另一種選擇。


4、老房裝修格局變換:通常翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局,但建議格局變化不要過(guò)大,尤其是衛(wèi)浴、廚房,如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒(méi)處理好,很容易造成漏水問(wèn)題。


5、老房裝修水電線路:電線類如電線、電話線、訊號(hào)線,在重新裝修要重新配管與整理,同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來(lái),兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過(guò)多年使用也已老化,較好趁著翻修汰換,延長(zhǎng)使用壽命。


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精裝房改造的注意事項(xiàng)是什么呢,要考慮的問(wèn)題有很多的,比如說(shuō)設(shè)計(jì)方面以及使用性能方面等等是需要匹配的,同時(shí)也需要管道改造后的使用問(wèn)題。精裝房軟裝改造方法是什么呢,這些小常識(shí)很重要,大家可以在改造的時(shí)候多了解相關(guān)的內(nèi)容,對(duì)于改造精裝房有參考價(jià)值。


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