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舊房翻新改造選擇哪個公司好

相關(guān)問答

裝修半包包括啥

    半包裝修包括哪些:

    半包裝修包括:水泥,沙,磚,防水涂料,水電材料,如各類強(qiáng)弱電線,線管,線卡,底盒,PPR和PVC的水管等,膠水,鐵釘,各類的板材如木芯板,九厘板,五夾半,三夾板,飾面板,木方,石膏板,防火板等,油漆的材料如膩?zhàn)臃郏噹Ъ芭Fぜ?,膏灰,原子灰,沙紙,乳膠漆,各類清漆,混水漆等。

    這些的材料通稱為輔料,因?yàn)閮r格的基本做穿,同一品牌誰去買差異不大,行業(yè)內(nèi)人去買,靠的是走量,價格也就便宜幾元錢而已,又因這些材料水貨和正宗難分辨,施工方一般都是去較熟悉的店購買走量,若是水貨,店面一般無條件更換和賠償,但對業(yè)主一般不會是這般條件。

    半包裝修需要注意什么

    1、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。

    2、裝修報價:看報價是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。

    3、設(shè)計:不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計不掛鉤的話,設(shè)計師的積極性如何調(diào)動,設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進(jìn)如何保證?市場行情設(shè)計費(fèi),看似省下的設(shè)計費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。

    4、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運(yùn),施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。

    5、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。


裝修半包包哪些

    現(xiàn)在裝修公司的承包方式一般就是全包和半包,半包就是人工加上輔料,例如水泥,沙子,和一些填充劑,采購,搬運(yùn),施工都是由裝修公司負(fù)責(zé)。

裝修半包包什么

    半包是包人工及輔材,水木泥電油五大工種,含水電安裝、柜子及吊頂?shù)饶竟ぁΦ卮u鋪貼、墻漆及木器漆,人工及部分材料都包含,自己買瓷磚、木地板、整體櫥柜、衣柜移門、合金推拉門、成品門及門套(也可以做)、燈具、開關(guān)面板、大五金、衛(wèi)浴潔具等。家具電器配飾

    全包就是除家具電器配飾外基本上都可以在裝飾公司配齊,當(dāng)然有些公司家具電器配飾也包含

    做全包就得小心點(diǎn)......了解清楚點(diǎn)

    半包+主材代購,這是半包公司的另一種形式


裝修半包不包括?

    在房子裝修時很多人都會選擇半包的模式,房子裝修半包包括哪些?如果連半包的裝修內(nèi)容都不知道,就盲目進(jìn)行選擇,裝修的過程業(yè)主會處于非常被動的位置,裝修出來的結(jié)果也可能不被自己接受,提前弄清楚相關(guān)事宜顯得非常重要。房子裝修半包包括哪些?

    1、半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購主材。一般來說,裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:、水電:電線、線管、人工及輔料。瓦工:水泥、沙子、磚頭、人工及輔料。木工:板材,人工及輔料。油漆:油漆,人工。

    2、裝修公司開工后,在電路方面業(yè)主需要自行購買的有:配套的開關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個底盒內(nèi)共用的。

    3、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個回路來劃分,常規(guī)需要10-14個回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。弱電箱。開發(fā)商一般沒有配置這個盒子,業(yè)主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等。

    4、在水路方面業(yè)主需要自行購買的有:水閥(進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進(jìn)戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個水閥以及時關(guān)斷水源。蹲便器,需要先購買,方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

    5、半包需要自行購買的主材包括:地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。


裝修半包含哪些

    一、裝修半包包含哪些?

    1、拆除(人工)

    ①拆墻:根據(jù)家里空間格局需要拆除多余的墻體,但是要注意不是所有的墻都可以拆的,承重墻關(guān)系到安全問題,禁止拆除。拆墻也是一個技術(shù)活,拆的好,后期修補(bǔ)的地方就少,為業(yè)主省錢。

    ②二手房家私拆除:如果是老房或者二手房,會牽涉到墻地磚、門窗套、吊頂、舊家具的拆除。

    ③鏟墻:鏟除原先墻頂面的墻皮,這一步不能省,容易造成后期墻面開裂、起殼,鏟墻也可以在后期油漆工進(jìn)場時再鏟。

    ④清運(yùn):工人師傅會把垃圾搬運(yùn)到小區(qū)物業(yè)指定的地方,新小區(qū)物業(yè)會負(fù)責(zé)清運(yùn)到垃圾場,業(yè)主支付相應(yīng)的費(fèi)用。老小區(qū)可以找社區(qū)或者自己找?guī)煾嫡労脙r格清運(yùn)走。

    2、水電(人工+材料)質(zhì)保5年

    ①施工內(nèi)容:全屋水路全部改造,開槽、布水管、焊接、打壓、粉槽。全屋電路全部改造,開槽、布強(qiáng)弱電線管、穿電線、粉槽。

    ②冰箱單獨(dú)一路,長時間外出可以關(guān)掉其他電閘,保留冰箱一路線,再也不用擔(dān)心冰箱食物會壞。

    ③每間空調(diào)單獨(dú)一路,照明單獨(dú)一路,廚房和衛(wèi)生間插座各一路,客餐廳+臥室+陽臺插座單獨(dú)一路。

    ④照明2.5平方線,插座2.5平方線,掛機(jī)2.5平方線,柜機(jī)4平方線,廚房進(jìn)線4平方線。

    ⑤人工:水電人工、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。

    ⑥材料:冷熱水都是保利PPR熱水管,水路現(xiàn)場打壓(打壓到8公斤,1小時內(nèi)不掉壓),水路從頂面走,有問題可以及早發(fā)現(xiàn)。遠(yuǎn)東阻燃電線、普天超5類網(wǎng)線、公元/中財線管、保利總水閥、保利/中財紅藍(lán)分色暗盒、八角盒、PE軟管、各種水管接頭等。

    ⑦業(yè)主需要:聯(lián)系小區(qū)打孔,購買強(qiáng)弱電箱及內(nèi)部配置,老小區(qū)提前申請?jiān)鋈?。水電結(jié)束后師傅寫好開關(guān)插座清單,等油漆結(jié)束后安裝。

    3、瓦工(人工+材料)防水質(zhì)保5年

    ①施工內(nèi)容:砌墻、粉刷、做防水、包立管、鋪貼廚衛(wèi)陽臺墻地磚、瓷磚倒角、鋪貼門檻石和擋水條、鋪貼客餐廳大地磚

    ②人工:瓦工鋪貼費(fèi)用、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。提醒:地磚上墻、拼花、造型、腰線、波打線、瓷磚規(guī)格不是常規(guī)尺寸,都是超支的根源,業(yè)主需要把控好。

    ③材料:海螺水泥、黃沙、德高瓷磚背膠、德高瓷磚粘接劑、東方雨虹防水、小紅磚、加氣塊、多孔磚、鋼筋、植筋膠等

    ④業(yè)主需要購買:瓷磚、地漏、擋水條、門檻石。如果瓷磚需要美縫,提前跟師傅說明,業(yè)主提供相應(yīng)的十字架(瓷磚商家會送),在磚鋪貼好后,讓專做美縫的師傅上門施工。

    4、木工(人工+材料)質(zhì)保2年

    ①施工內(nèi)容:石膏板吊頂、杉木扣板吊頂、封門頭、打家具、封門邊。

    ②人工:木工人工、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。

    ③材料:龍牌石膏板、莫干山生態(tài)板、背板、杉木扣板、木龍骨、寧揚(yáng)木膠、豬毛刷、各種型號釘子螺絲。

    ④業(yè)主需要購買:衣柜、櫥柜內(nèi)部五金件。提醒:可以聯(lián)系做門廠家上門測量尺寸,定制木門、移門大概在20天左右。

    5、油漆工(人工+材料)質(zhì)保2年

    ①施工內(nèi)容:鏟墻頂面墻皮、刷墻固、找平、護(hù)角、貼繃帶、貼網(wǎng)格布、批膩?zhàn)?遍、打磨、刷底漆、刷面漆2遍。

    ②人工:油漆人工、材料搬運(yùn)、垃圾搬運(yùn)。

    ③材料:多樂士乳膠漆、寧揚(yáng)牌901膠水、寧蘭牌325#滑石粉、高士M300熟膠粉、拉法基、網(wǎng)格布、粉刷石膏、陰陽角線條、粗滾筒、細(xì)滾筒、繃帶、砂紙、小紅桶、刷子。


裝修半包含什么

    裝修半包含什么1:半包通常是指裝修公司負(fù)責(zé)全部的施工和人工安排,內(nèi)容有:負(fù)責(zé)室內(nèi)的結(jié)構(gòu)改造、負(fù)責(zé)水電的改造施工、負(fù)責(zé)泥水的施工、負(fù)責(zé)木作和漆作的施工。

    裝修半包含什么2:除了以上的施工外,還包括了一些材料的采購。比如水泥、河沙、石膏板、釘子和全能膠等等等,因?yàn)檫@些輔材的種類很多,裝修公司購買時應(yīng)在合同上明細(xì)。


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