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半包和全包差多少錢

都知道裝修很麻煩,尤其是裝修預(yù)算,那叫一個(gè)頭大,都想著能在裝修上省點(diǎn)錢,身邊就有很多朋友經(jīng)常問"半包和全包哪個(gè)更省錢?",畢竟不同的裝修承包形式,裝修需要的花費(fèi)也是不同的。


對(duì)于這個(gè)問題,我也是略知一二,就以最常見的90平戶型為例,和大家說說半包與全包的裝修報(bào)價(jià)預(yù)算到底差別在哪兒。


■ 首先看看半包裝修報(bào)價(jià)預(yù)算>>


選擇半包,裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)購(gòu)買裝修中的輔材部分,并提供人工,而業(yè)主自己需要購(gòu)買所需的主材部分。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費(fèi)用中,包括人工費(fèi)、輔材費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。


按照裝修項(xiàng)目來區(qū)分,半包裝修的價(jià)格為:


? 水工項(xiàng)目造價(jià)


水工工人的工資約為750元;


材料費(fèi)約為990元;


裝修公司收取的管理費(fèi)約為520元;


總計(jì)水工項(xiàng)目的造價(jià)約為2260元。


? 電工項(xiàng)目造價(jià)


電工工人的工資約為2090元;


材料費(fèi)約為2800元;


裝修公司收取的管理費(fèi)約為1500元;


總計(jì)電工項(xiàng)目的造價(jià)約為6390元。


? 泥瓦項(xiàng)目造價(jià)


泥瓦工人的工資約為4950元;


材料費(fèi)約為2050元;


裝修公司收取的管理費(fèi)約為2000元;


總計(jì)泥瓦項(xiàng)目的造價(jià)約為9000元。


? 木工項(xiàng)目造價(jià)


木工工人的工資約為1400元;


材料費(fèi)約為2300元;


裝修公司收取的管理費(fèi)約為1100元;


總計(jì)木工項(xiàng)目的造價(jià)約為4800元。


? 油漆項(xiàng)目造價(jià)


油漆工人的工資約為700元;


材料費(fèi)約為400元;


裝修公司收取的管理費(fèi)約為300元;


總計(jì)油漆項(xiàng)目的造價(jià)約為1400元。


? 其他項(xiàng)目造價(jià)


工人的工資約為1500元;


材料費(fèi)約為700元;


裝修公司收取的管理費(fèi)約為640元;


總計(jì)其他項(xiàng)目的造價(jià)約為2840元。


綜合以上各項(xiàng)工程造價(jià),其中:


人工費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在11390元左右;


輔材費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在9240元左右;


管理費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為910元。


因此,裝修90平戶型,半包裝修需要向裝修公司交大概26690元的費(fèi)用,向國(guó)家繳納稅金910元,還沒算上業(yè)主自購(gòu)的主材費(fèi)用。


裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料,衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分。



那么90平戶型裝修,主材方面需要花費(fèi)多少錢呢?下面就一一看下>>


? 地面材料


對(duì)地面進(jìn)行處理時(shí),我們常用到的方式是鋪設(shè)瓷磚或是鋪設(shè)木地板,大多數(shù)人會(huì)選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設(shè)木地板,其他公共區(qū)域的地面鋪設(shè)瓷磚,木地板的費(fèi)用約為4000元,瓷磚的費(fèi)用約為2800元。


? 墻面材料


墻面處理時(shí),我們通常會(huì)對(duì)墻面涂刷乳膠漆,家居涂料的花費(fèi)約為1200元,此外,廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會(huì)鋪設(shè)墻磚,衛(wèi)生間的墻磚質(zhì)量一定要有保證,因此,費(fèi)用一般在1000元左右。


? 頂面材料


對(duì)家居頂面的處理,采用石膏板吊頂?shù)姆绞絹磉M(jìn)行裝飾,吊頂?shù)恼w造型比較簡(jiǎn)單,花費(fèi)一般在2000元左右,如果吊頂?shù)脑煨捅容^復(fù)雜,那么所使用材料的價(jià)格也會(huì)更貴。


? 衛(wèi)浴潔具


購(gòu)買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時(shí),不能太追求低價(jià),產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價(jià)格一般在600元左右,馬桶的價(jià)格在800元左右,如果選擇分體式的馬桶,價(jià)格上也會(huì)更加優(yōu)惠一點(diǎn),浴缸的價(jià)格一般在1000元左右。


? 房門


家居中的房門,包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門,總計(jì)花費(fèi)約為3800元。


? 櫥柜


櫥柜是廚房中的重要組成部分,櫥柜的價(jià)格根據(jù)所選檔次的不同,也有著很大的差異,檔次高的櫥柜甚至能達(dá)到上萬元的價(jià)格。一般的家庭中,較常選擇價(jià)格在3000元左右的櫥柜。


? 五金、龍頭


五金件在整個(gè)家居裝修中都不是很起眼的材料,但它們的作用卻是我們無法忽視的,價(jià)格也比我們想象中的高很多。家居裝修中,五金件、龍頭、花灑等物品的花費(fèi)一般在1500元左右。


綜合以上費(fèi)用,主材的費(fèi)用約為21700元。所以,半包裝修所有的費(fèi)用約為26690+910+21700=49300元。


■ 再來看看全包裝修報(bào)價(jià)預(yù)算>>


選擇全包,裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)裝修中的所有材料的購(gòu)買以及人員的施工,業(yè)主自己不需要購(gòu)買材料。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費(fèi)用中,就包括了人工費(fèi)、主材費(fèi)、輔材費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。所以,全包比半包多了一項(xiàng)主材費(fèi),其他是一樣的,如果主材費(fèi)用方面裝修公司和業(yè)主自購(gòu)費(fèi)用差不多,就意味著全包相比半包而言,只是上交的稅金要多。


主材的費(fèi)用約為21700元;


人工費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在11390元左右;


輔材費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在9240元左右


管理費(fèi)總計(jì)花費(fèi)在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為1645元。


因此,裝修90平戶型,全包裝修需要向裝修公司交大概48390元的費(fèi)用,向國(guó)家繳納稅金1645元,所以,半包裝修所有的費(fèi)用約為48390+1645=50035元。


看到這兒,想必大家應(yīng)該明白了,全包相比半包的裝修報(bào)價(jià)預(yù)算而言,在主材費(fèi)用同樣的情況下,只是繳納稅金的差別,兩者主材費(fèi)用差別越大,稅金就會(huì)相差越多。


所以,在選擇是全包還是半包時(shí),主要看裝修公司主材費(fèi)用的裝修報(bào)價(jià)預(yù)算是否合理,如果裝修公司主材費(fèi)用+多出來的稅金這部分費(fèi)用自己完全可以自購(gòu)到更好的主材,那么就可以選擇半包,反之就選擇全包,搞定!


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半包全包哪個(gè)好

  一、什么是“全包


  所謂“全包”,類似于軟件安裝中的"完全安裝",是指從設(shè)計(jì)到施工材料,全部由裝修公司提供,業(yè)主只需參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核、確定及最后的工程驗(yàn)收即可。


  優(yōu)點(diǎn):


  1、讓業(yè)主省心省力,只要保持與裝飾公司進(jìn)行溝通,了解自己的想法,最后驗(yàn)收工程即可。


  2、由裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專業(yè)。


  3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一家公司代勞,最終的風(fēng)格統(tǒng)一。


  缺點(diǎn):


  1、家裝市場(chǎng)魚龍混雜,挑選專業(yè)公司比較難。


  2、在建材的選購(gòu)上,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價(jià)格。


  二、什么是“半包


  介于"清包"和"全包"之間的一種方式,施工項(xiàng)目所需主材由業(yè)主購(gòu)買,輔料由施工隊(duì)購(gòu)買。輔料一般價(jià)格不高,可以在合同中約定品牌和型號(hào),這樣工程用材質(zhì)量比較有保證,但業(yè)主需要花費(fèi)較多時(shí)間。


  優(yōu)點(diǎn):


  1、主要建材業(yè)主購(gòu)買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。


  2、由裝飾公司幫忙設(shè)計(jì),相比自己更加專業(yè)。


  3、輔材由裝飾公司購(gòu)買,在小事上可以少操心。


  缺點(diǎn):


  1、主要時(shí)間花在跑建材上,需要費(fèi)心。


  2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝飾公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買。避免被裝飾公司鉆空子,沒分清各自需要購(gòu)買的材料。


  三、什么是“清包”


  目前這種裝修方式大部分由游擊隊(duì)在做,而普通裝修公司很少接這類活。由于各項(xiàng)材料無論大小都要由業(yè)主購(gòu)買,所以不僅業(yè)主要有大量的時(shí)間,更要有雄厚的專業(yè)知識(shí)背景才能支撐,而且必須有一輛用于運(yùn)輸?shù)能?,因?yàn)橹挥卸胁拍苓x到質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品,但是價(jià)格可能不會(huì)占優(yōu)勢(shì),同時(shí),雖然主材大多銷售商負(fù)責(zé)運(yùn)送,但輔材就只能靠自己運(yùn)輸了,再加上搬運(yùn)費(fèi),上樓費(fèi)等等,價(jià)格自然就上去了,所以不建議使用。


  總之,裝修全包好還是半包好這個(gè)問題最好能夠首先清除裝修半包和全包的區(qū)別,畢竟無論采取哪種方式,都要了解商家能夠提供的免費(fèi)服務(wù),說不定這些服務(wù)能偶幫助大家省一大批資金呢?裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等,另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等,客戶交的錢只有六成能花到房子上面。


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