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半包和全包差多少錢

都知道裝修很麻煩,尤其是裝修預(yù)算,那叫一個頭大,都想著能在裝修上省點錢,身邊就有很多朋友經(jīng)常問"半包和全包哪個更省錢?",畢竟不同的裝修承包形式,裝修需要的花費也是不同的。


對于這個問題,我也是略知一二,就以最常見的90平戶型為例,和大家說說半包與全包的裝修報價預(yù)算到底差別在哪兒。


■ 首先看看半包裝修報價預(yù)算>>


選擇半包,裝修公司會負(fù)責(zé)購買裝修中的輔材部分,并提供人工,而業(yè)主自己需要購買所需的主材部分。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,包括人工費、輔材費、管理費以及稅金。


按照裝修項目來區(qū)分,半包裝修的價格為:


? 水工項目造價


水工工人的工資約為750元;


材料費約為990元;


裝修公司收取的管理費約為520元;


總計水工項目的造價約為2260元。


? 電工項目造價


電工工人的工資約為2090元;


材料費約為2800元;


裝修公司收取的管理費約為1500元;


總計電工項目的造價約為6390元。


? 泥瓦項目造價


泥瓦工人的工資約為4950元;


材料費約為2050元;


裝修公司收取的管理費約為2000元;


總計泥瓦項目的造價約為9000元。


? 木工項目造價


木工工人的工資約為1400元;


材料費約為2300元;


裝修公司收取的管理費約為1100元;


總計木工項目的造價約為4800元。


? 油漆項目造價


油漆工人的工資約為700元;


材料費約為400元;


裝修公司收取的管理費約為300元;


總計油漆項目的造價約為1400元。


? 其他項目造價


工人的工資約為1500元;


材料費約為700元;


裝修公司收取的管理費約為640元;


總計其他項目的造價約為2840元。


綜合以上各項工程造價,其中:


人工費總計花費在11390元左右;


輔材費總計花費在9240元左右;


管理費總計花費在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為910元。


因此,裝修90平戶型,半包裝修需要向裝修公司交大概26690元的費用,向國家繳納稅金910元,還沒算上業(yè)主自購的主材費用。


裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料,衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分。



那么90平戶型裝修,主材方面需要花費多少錢呢?下面就一一看下>>


? 地面材料


對地面進(jìn)行處理時,我們常用到的方式是鋪設(shè)瓷磚或是鋪設(shè)木地板,大多數(shù)人會選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設(shè)木地板,其他公共區(qū)域的地面鋪設(shè)瓷磚,木地板的費用約為4000元,瓷磚的費用約為2800元。


? 墻面材料


墻面處理時,我們通常會對墻面涂刷乳膠漆,家居涂料的花費約為1200元,此外,廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會鋪設(shè)墻磚,衛(wèi)生間的墻磚質(zhì)量一定要有保證,因此,費用一般在1000元左右。


? 頂面材料


對家居頂面的處理,采用石膏板吊頂?shù)姆绞絹磉M(jìn)行裝飾,吊頂?shù)恼w造型比較簡單,花費一般在2000元左右,如果吊頂?shù)脑煨捅容^復(fù)雜,那么所使用材料的價格也會更貴。


? 衛(wèi)浴潔具


購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時,不能太追求低價,產(chǎn)品的質(zhì)量也要有一定的保障。面盆的價格一般在600元左右,馬桶的價格在800元左右,如果選擇分體式的馬桶,價格上也會更加優(yōu)惠一點,浴缸的價格一般在1000元左右。


? 房門


家居中的房門,包括正門的防盜門以及家居內(nèi)部各空間的房門,總計花費約為3800元。


? 櫥柜


櫥柜是廚房中的重要組成部分,櫥柜的價格根據(jù)所選檔次的不同,也有著很大的差異,檔次高的櫥柜甚至能達(dá)到上萬元的價格。一般的家庭中,較常選擇價格在3000元左右的櫥柜。


? 五金、龍頭


五金件在整個家居裝修中都不是很起眼的材料,但它們的作用卻是我們無法忽視的,價格也比我們想象中的高很多。家居裝修中,五金件、龍頭、花灑等物品的花費一般在1500元左右。


綜合以上費用,主材的費用約為21700元。所以,半包裝修所有的費用約為26690+910+21700=49300元。


■ 再來看看全包裝修報價預(yù)算>>


選擇全包,裝修公司會負(fù)責(zé)裝修中的所有材料的購買以及人員的施工,業(yè)主自己不需要購買材料。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。所以,全包比半包多了一項主材費,其他是一樣的,如果主材費用方面裝修公司和業(yè)主自購費用差不多,就意味著全包相比半包而言,只是上交的稅金要多。


主材的費用約為21700元;


人工費總計花費在11390元左右;


輔材費總計花費在9240元左右


管理費總計花費在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為1645元。


因此,裝修90平戶型,全包裝修需要向裝修公司交大概48390元的費用,向國家繳納稅金1645元,所以,半包裝修所有的費用約為48390+1645=50035元。


看到這兒,想必大家應(yīng)該明白了,全包相比半包的裝修報價預(yù)算而言,在主材費用同樣的情況下,只是繳納稅金的差別,兩者主材費用差別越大,稅金就會相差越多。


所以,在選擇是全包還是半包時,主要看裝修公司主材費用的裝修報價預(yù)算是否合理,如果裝修公司主材費用+多出來的稅金這部分費用自己完全可以自購到更好的主材,那么就可以選擇半包,反之就選擇全包,搞定!


相關(guān)問答

裝修半包都包什么

    半包就是主材你自己去買,輔材公司自己的!還有清包就是主材輔材都是你自己的,公司就出人工。

    全包包含哪些主材:瓷磚、地板、廚衛(wèi)吊頂、櫥柜、房門、移門等。簡單的說就是業(yè)主自己買家具家電即可

    輔材一般包括:水管材料及配件、電線材料及配件、水泥沙石料、木工材料(木工板、集成板、輕鋼龍骨、石膏板)、部分五金、油漆材料等。

    但是一般公司都不愿意清包,希望對你有用!


裝修半包都有哪些

    半包一般是指裝飾公司負(fù)責(zé)全部施工和人工安排,其內(nèi)容如下:

    負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻),

    負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計安裝、電路設(shè)計安裝、潔具安裝等),

    負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)

    負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等)

    負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)

    以上部分中有的可能由銷售商包安裝,如潔具。有的如果銷售商不包安裝,則相應(yīng)地應(yīng)由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,你就要事先與裝飾公司約定,計算在半包中,由公司的木工安裝。

    半包除了以上施工項目內(nèi)容外,還包括一些材料的采購。主要有:

    水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)

    但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。


裝修半包都有什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來說的話是包含以下兩大項,萬變不離其宗,具體的不同在這個范圍內(nèi)斟酌調(diào)整即可,關(guān)鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎(chǔ)硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開關(guān)插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設(shè)強(qiáng)化木地板區(qū)域水泥找平(實木地板直接龍骨則無需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復(fù)雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護(hù)墻板,定制房門門套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕?;如果選擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護(hù)墻板,房門,都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場免漆板制作等不同情況,就在這兩個極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩子,柜體油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩子漆工和木器漆工是不同的施工方。

    2、水電泥木油的材料,一些項目是所有材料,一些項目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因為確定品牌和檔次的話,價格透明,質(zhì)量可控,基本所有公司的半包都會包含。開關(guān)插座及空開,角閥、軟管、地漏,以上條目因為個體價格質(zhì)量差別大(施耐德的單個空開開關(guān)可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價過大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會包含,瓷磚膠因為施工工藝問題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過大,單包瓷磚膠也存在較大差價,有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關(guān)的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩子粉及其配件(陰陽角條,網(wǎng)膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩子,補(bǔ)差價;油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價過大,很多公司不含在半包。

    總結(jié):半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價格相對透明的材料在里面。這些材料也因為增補(bǔ)比較繁瑣(水電施工中,少點配件太正常,自己管材料,可能施工過程中就要補(bǔ)幾次材料;木工同理,補(bǔ)張板子,補(bǔ)個合頁,太正常;泥工也不可能絕對算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補(bǔ);漆工膩子同理),此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽臺(陽臺窗),因為差價太大且關(guān)系到業(yè)主的安裝問題一般不在半包甚至全包里面,大理石因為差價過大且很多業(yè)主擔(dān)心輻射問題也一般不在半包甚至全包里面。抽時間跑材料市場,選定主材后(門、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關(guān)系,如衛(wèi)浴門安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會含相比全包比例更高的管理費用,因為銜接是裝修里的難點,可以說是最需要注意的地方,銜接不做好,對工期以及質(zhì)量影響很大,委托半包著重注意這點。


裝修半包是包哪些

    半包--主要是人工費和輔料,也就是基礎(chǔ)裝修,不同的裝飾公司,包含的項目也是不一樣的,一般包含刮膩子,刷漆做防水,鋪磚和鋪地板,吊頂。多注意下一些細(xì)節(jié),比如具體的一些條款,各項的單價,以及砸墻,鏟素灰有沒有包含,這個很重要哦,水電現(xiàn)在一般都實測實量,心中提前一定要有數(shù)。

裝修半包是包什么

    大家都知道裝修是一門很深的學(xué)問,裝修行業(yè)的發(fā)展興起了很多種裝修方式,現(xiàn)在裝修有半包裝修或者全包裝修的概念,半包裝修是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。那么家庭裝修半包預(yù)算都包括哪些事項?

    負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻),那么負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計安裝、電路設(shè)計安裝、潔具安裝等),

    負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等)負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)以上部分中有的可能由銷售商包安裝,如潔具。

    有的如果銷售商不包安裝,則相應(yīng)地應(yīng)由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,你就要事先與裝飾公司約定,計算在半包中,由公司的木工安裝。

    半包除了以上施工項目內(nèi)容外,還包括一些材料的采購。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。

    以上就是關(guān)于裝修半包的一些介紹,要提醒大家的是看報價單階段一定要舍得投入時間,不厭其煩的問清楚每一個報價項目所用的材料和品牌和規(guī)格,復(fù)雜點的東西還要問清楚施工工藝。這個是需要以書面形式寫在報價單里的,一定要寫。


裝修包括哪些半包

    半包方式一般是指包人工費及輔材。輔材是指:水泥,沙,大芯板,飾面板,油漆,乳膠漆,小五金,水管電線,膠,防水劑,釘?shù)鹊戎鞑牟糠?墻地磚,木地板,燈具,開關(guān)插座,潔具,廚具,門鎖拉手水龍頭,暖氣片等)除外。當(dāng)然有的家裝公司半包方式有小差別.不過裝修前他們都會出預(yù)算交待清楚的。

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