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如何正確選擇清包半包全包

裝修時(shí)很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。那么,今天就給大家講解這兩種裝修方式都包括哪些及優(yōu)缺點(diǎn)。

一、全包

全包,類(lèi)似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。

一般來(lái)說(shuō),裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料有水管、龍頭、潔具、電線、開(kāi)關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門(mén)、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購(gòu)。

1、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)

1)、墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌墻體、線槽剔打、包落水管式異構(gòu)體

2)、提供水管(冷、熱水管)、電線(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)

3)、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平

4)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理

5)、各房間地面找平處理

6)、客廳地磚,陽(yáng)臺(tái)地磚鋪貼

7)、衛(wèi)生間、廚房、生活陽(yáng)臺(tái)地磚、墻磚鋪貼

8)、墻面、頂面基層刮膩?zhàn)?,表面刷乳膠漆

9)、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝

10)、所有房間燈具的安裝

2、造型部分(含所有輔材及人工)

1)、電視墻造型

2)、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂

3)、木做部分

主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購(gòu)買(mǎi)可省去。

全包裝修對(duì)上班一族來(lái)說(shuō)很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間,同時(shí)這樣的裝修方式能帶來(lái)裝修質(zhì)量的保障,對(duì)廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)是既省心又省力。

全包的優(yōu)點(diǎn):

1)、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。

2)、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專(zhuān)業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

3)、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來(lái)的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。

全包的缺點(diǎn):

1)、如今的裝潢市場(chǎng)中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。

2)、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。

3)、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。

二、半包

半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材,設(shè)計(jì)和輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。

一般來(lái)說(shuō),裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:

水電:所有電線、線管、人工及輔料

瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

木工:所有板材,人工及輔料

油漆:所有油漆,人工

1、裝修公司開(kāi)工后,在電路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買(mǎi)的有:

1)、配套的開(kāi)關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開(kāi)關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開(kāi)的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。

2)、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個(gè)回路來(lái)劃分,常規(guī)需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開(kāi)。

3)、弱電箱。開(kāi)發(fā)商一般沒(méi)有配置這個(gè)盒子,業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等

4)、16A、20A單極空開(kāi)4-5個(gè), 20A、32A雙極空開(kāi)2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開(kāi)1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開(kāi)關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。

5)、70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開(kāi)關(guān)插座配套。

6)、全房各種燈具。

2、在水路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買(mǎi)的有:

1)、水閥(進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個(gè))。一般在進(jìn)戶主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。

2)、蹲便器,需要先購(gòu)買(mǎi),方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

3)、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

總的來(lái)說(shuō),選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購(gòu)買(mǎi)的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門(mén)、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書(shū)柜、家私、窗簾、五金件等。

裝修公司購(gòu)買(mǎi)輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開(kāi)關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺(tái)大理石材料、配電箱等。

半包的優(yōu)點(diǎn):

1)、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),正所謂“抓重點(diǎn)”。

2)、主要建材自己購(gòu)買(mǎi),不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。

3)、由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì),這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了,只要多多了解建材就可。

4)、輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。

半包的缺點(diǎn):

1)、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。

2)、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi),否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買(mǎi),很疲憊也很被動(dòng)。

三、全包、半包哪種好?

半包:相對(duì)比較省錢(qián),也比較省心。

全包:雖然省力,但未必省心。對(duì)主材完全沒(méi)有掌控權(quán)。除非公司允許您選主材,而不是強(qiáng)制某種主材。否則未必能讓您滿意。

最后,西安興唐裝飾小編覺(jué)得這兩種方法并不是最主要的,主要的還是您是否選擇了一家您滿意的裝修公司。裝修最看重的還是后期保障,最好不要貪圖眼前一點(diǎn)小優(yōu)惠小便宜哦。


相關(guān)問(wèn)答

家裝半包包括哪些

    半包裝修一般都只是包施工和輔材,主材都是由業(yè)主自行選購(gòu),是介于清包和全包中的一種裝修方式。

    半包裝修裝修項(xiàng)目:

    1、墻體拆改

    一般收房新房都是毛坯房,部分小區(qū)是精裝房,毛坯房在收房之后,很多業(yè)主就打算對(duì)新房格局進(jìn)行一定的改造,例如兩房改造成三房,為孩子打造一個(gè)兒童房,這樣的改造就需要施工方充分考慮到業(yè)主的意向以及本身房間格局的自身局限性進(jìn)行墻體的改造。

    2、水電改造

    在房間內(nèi)新建墻體和拆墻體之后,就要開(kāi)始開(kāi)槽布管了,要根據(jù)水電施工的規(guī)范進(jìn)行開(kāi)槽處理,等到全房水電槽開(kāi)好之后,施工方就要按照一定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電施工了。

    3、泥木施工

    水電安裝完成之后,非常重要的一個(gè)步驟就是你木材料的進(jìn)場(chǎng),這些裝修材料一般都是施工方提供的,不管是有沒(méi)有監(jiān)理在場(chǎng)進(jìn)行泥木巡檢工作,業(yè)主同樣也要在場(chǎng)進(jìn)行你木材料的巡檢,檢查你木材料是否符合要求,待到巡檢驗(yàn)收通過(guò)之后就要進(jìn)行泥木施工了。

    4、油漆施工

    同樣的,每一個(gè)裝修步驟之前的裝修材料的巡檢非常有必要,另外,油漆施工不僅僅是墻面乳膠漆以及壁紙的施工,還包括柜體墻面油漆的施工。

    5、安裝工程施工

    油漆工程完成之后,還包括一些安裝工程的施工,包括潔具的安裝,衛(wèi)浴間五金件的安裝,廚房櫥柜的安裝等等。

    小編總結(jié):除了這些施工工程之外,不能缺少的就是半包輔材的選購(gòu),這一點(diǎn)也是非常重要的,很多裝修公司就會(huì)在輔材材料的選購(gòu)上面做手腳,這個(gè)方面業(yè)主一定要注意。


新房半包包括什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來(lái)說(shuō)的話是包含以下兩大項(xiàng),萬(wàn)變不離其宗,具體的不同在這個(gè)范圍內(nèi)斟酌調(diào)整即可,關(guān)鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎(chǔ)硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開(kāi)關(guān)插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設(shè)強(qiáng)化木地板區(qū)域水泥找平(實(shí)木地板直接龍骨則無(wú)需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復(fù)雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護(hù)墻板,定制房門(mén)門(mén)套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕?;如果選擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護(hù)墻板,房門(mén),都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門(mén)選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場(chǎng)免漆板制作等不同情況,就在這兩個(gè)極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩?zhàn)樱耋w油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩?zhàn)悠峁ず湍酒髌峁な遣煌氖┕し健?/p>

    2、水電泥木油的材料,一些項(xiàng)目是所有材料,一些項(xiàng)目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因?yàn)榇_定品牌和檔次的話,價(jià)格透明,質(zhì)量可控,基本所有公司的半包都會(huì)包含。開(kāi)關(guān)插座及空開(kāi),角閥、軟管、地漏,以上條目因?yàn)閭€(gè)體價(jià)格質(zhì)量差別大(施耐德的單個(gè)空開(kāi)開(kāi)關(guān)可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價(jià)過(guò)大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會(huì)包含,瓷磚膠因?yàn)槭┕すに噯?wèn)題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過(guò)大,單包瓷磚膠也存在較大差價(jià),有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關(guān)的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩?zhàn)臃奂捌渑浼庩?yáng)角條,網(wǎng)膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩?zhàn)?,補(bǔ)差價(jià);油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價(jià)過(guò)大,很多公司不含在半包。

    總結(jié):半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價(jià)格相對(duì)透明的材料在里面。這些材料也因?yàn)樵鲅a(bǔ)比較繁瑣(水電施工中,少點(diǎn)配件太正常,自己管材料,可能施工過(guò)程中就要補(bǔ)幾次材料;木工同理,補(bǔ)張板子,補(bǔ)個(gè)合頁(yè),太正常;泥工也不可能絕對(duì)算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補(bǔ);漆工膩?zhàn)油恚?,此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽(yáng)臺(tái)(陽(yáng)臺(tái)窗),因?yàn)椴顑r(jià)太大且關(guān)系到業(yè)主的安裝問(wèn)題一般不在半包甚至全包里面,大理石因?yàn)椴顑r(jià)過(guò)大且很多業(yè)主擔(dān)心輻射問(wèn)題也一般不在半包甚至全包里面。抽時(shí)間跑材料市場(chǎng),選定主材后(門(mén)、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過(guò)程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關(guān)系,如衛(wèi)浴門(mén)安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會(huì)含相比全包比例更高的管理費(fèi)用,因?yàn)殂暯邮茄b修里的難點(diǎn),可以說(shuō)是最需要注意的地方,銜接不做好,對(duì)工期以及質(zhì)量影響很大,委托半包著重注意這點(diǎn)。


一般的半包都包啥

    一般的半包都包啥?

    1.房屋裝修半包包括哪些之裝修半包包括哪些施工項(xiàng)目,還有負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻);負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等);負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制成及部分現(xiàn)場(chǎng)制成的家具等);負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。

    2.房屋裝修半包包括哪些之半包的輔材包括哪些,但是半包除了以上,施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外,還包括一些材料的采購(gòu)。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬(wàn)能膠等);但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。平常就由裝飾公司購(gòu)買(mǎi),否則,消費(fèi)者自己很難弄清,也很費(fèi)事的。


裝房半包包括哪些

    裝房半包包括哪些:

    半包裝修包括:水泥,沙,磚,防水涂料,水電材料,如各類(lèi)強(qiáng)弱電線,線管,線卡,底盒,PPR和PVC的水管等,膠水,鐵釘,各類(lèi)的板材如木芯板,九厘板,五夾半,三夾板,飾面板,木方,石膏板,防火板等,油漆的材料如膩?zhàn)臃郏噹Ъ芭Fぜ?,膏灰,原子灰,沙紙,乳膠漆,各類(lèi)清漆,混水漆等。

    這些的材料通稱(chēng)為輔料,因?yàn)閮r(jià)格的基本做穿,同一品牌誰(shuí)去買(mǎi)差異不大,行業(yè)內(nèi)人去買(mǎi),靠的是走量,價(jià)格也就便宜幾元錢(qián)而已,又因這些材料水貨和正宗難分辨,施工方一般都是去較熟悉的店購(gòu)買(mǎi)走量,若是水貨,店面一般無(wú)條件更換和賠償,但對(duì)業(yè)主一般不會(huì)是這般條件。

    半包裝修需要注意什么

    1、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤(rùn)就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤(rùn),但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián),最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識(shí)地問(wèn)一下工人的工資幾號(hào)發(fā),誰(shuí)來(lái)發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。

    2、裝修報(bào)價(jià):看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。

    3、設(shè)計(jì):不少裝修公司都宣稱(chēng)是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計(jì)師的收入哪里來(lái),如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng),設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場(chǎng)行情設(shè)計(jì)費(fèi),看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。

    4、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開(kāi)始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問(wèn)題,所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說(shuō)他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問(wèn)問(wèn)裝修過(guò)的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意,那么可以放心。

    5、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范來(lái)檢查自家的施工情況。


裝潢半包包括哪些

    裝修半包包括哪些施工項(xiàng)目:

    1、負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻);

    2、負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等);

    3、負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);

    4、負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的家具等);

    5、負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。

    半包的輔材包括哪些:

    半包除了以上施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容外,還包括一些材料的采購(gòu)。主要有:水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開(kāi)關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。這些輔材品種繁多,也要在合同約定中注意。一般就由裝修公司購(gòu)買(mǎi),否則,消費(fèi)者自己很難弄清,也很費(fèi)事的。


裝潢半包包括那些

裝潢半包包括那些?   現(xiàn)在裝修就像淘寶,如果你想輕松省心就去發(fā)招標(biāo),而且外面的裝修公司不是坑就是坑,有個(gè)網(wǎng)站平臺(tái)做保障才是信譽(yù)的保障。先去網(wǎng)上發(fā)個(gè)招標(biāo)我倒覺(jué)得挺安全放心的,一來(lái)可以了解裝修行情,二來(lái)可以多比較幾家公司,先看看怎么樣,再做打算也不遲嘛。比盲目的尋找公司和施工隊(duì),我覺(jué)得招標(biāo)這種形式又方便又靠譜。而且現(xiàn)在這種裝修形式還是免費(fèi)的呢。

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