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90％以上的裝修公司，在簽裝修合同的時(shí)候付款在50％以上，還有部分的裝修公司，在簽裝修合同的時(shí)候，付款30％，在開始施工前還要交款30％，真正做到“先裝修后付款”的，只剩下以興唐裝飾為代表的寥寥幾家了。

半包都包括什么材料?

半包包括的材料有：1、水電材料，電線、線管、水管及管件；2、泥瓦鋪貼材料，防水、水泥、沙子、填縫劑等；3、吊頂及造型材料，如全國(guó)龍骨，鋁扣板，石膏板，綠可木等；4、膩?zhàn)臃?、石膏粉、乳膠漆、牛皮紙等刷墻的材料。

    裝房子半包和全包有什么去別? 現(xiàn)在買房的人們?cè)絹碓蕉啵孔拥绞至?，就要?zhǔn)備裝修的相關(guān)事宜了。選定裝修公司之后都會(huì)被問到：要半包還是全包？這時(shí)候很多業(yè)主就懵了：裝修半包和全包的區(qū)別是什么？很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇，一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式，二是不懂裝修半包和全包的區(qū)別是什么。別擔(dān)心，今天我就給大家講解裝修半包和全包的區(qū)別是什么，幫助大家對(duì)比一下半包好還是全包好。

    一、裝修半包和全包的區(qū)別是什么，先弄清二者的優(yōu)缺點(diǎn)

    什么叫裝修半包?業(yè)主負(fù)責(zé)主材，施工方負(fù)責(zé)施工及輔料。如：地板、墻地磚、櫥柜及輔材等。

    適用人群：對(duì)裝修主材有一定鑒別能力，并有時(shí)間選購，同時(shí)盡可能與正規(guī)的裝修公司簽訂詳細(xì)的裝修合同，最好簽閉口合同，避免施工中漏項(xiàng)、變項(xiàng)等情況發(fā)生。

    裝修半包的優(yōu)勢(shì)：可自行控制費(fèi)用;輔料種類多、價(jià)格不高，由裝飾公司采購，省心省力。

    裝修半包的弊端：對(duì)建材行業(yè)不了解，心理沒底，預(yù)算易超標(biāo)；半包有一個(gè)最大的問題：扯皮！由于主材都是業(yè)主自己購買的，如果出了問題，裝修公司和材料商就會(huì)相互扯皮，裝修公司說是材料有問題，材料商說是施工的時(shí)候沒做好出了問題，到底誰是誰非，啥也不懂的業(yè)主只能自己吃悶虧。

    什么叫裝修全包?包工包料，均由裝修公司承擔(dān)，業(yè)主也需付款即可。

    適用人群：工作繁忙，且對(duì)裝修不了解的人群。對(duì)裝修真的一點(diǎn)不懂，又沒有太多時(shí)間操心裝修的事，就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司，放手給人家去做，自己該干什么干什么去，到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然，全包的費(fèi)用，肯定會(huì)比>其他方式高一些，裝飾公司提供那么多服務(wù)，幫你解決了裝修的所有問題，人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。

    裝修全包的優(yōu)勢(shì)：省時(shí)省力省心，報(bào)價(jià)透明，整體費(fèi)用易掌控。

    裝修全包的弊端：市場(chǎng)混亂，企業(yè)缺乏誠信，拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。

    主材包括：地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間（馬桶、臺(tái)盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚）廚房（吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)、地磚、墻磚）衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。

    輔材包括：水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金（釘子、螺絲等）等。

    二、裝修全包和半包的區(qū)別是什么，半包好還是全包好？簡(jiǎn)單地說，半包相對(duì)比較省錢，全包就是花錢買省事。到底半包好還是全包好，要分對(duì)誰來說。對(duì)于對(duì)裝修和建材都比較懂，又想省錢，時(shí)間也比較寬裕的業(yè)主來說，半包好；對(duì)于沒什么時(shí)間，愿意出錢買省事的業(yè)主來說，自然是全包好。無論裝修全包和半包的區(qū)別是什么，選好裝修公司最重要！

    1：看裝修設(shè)計(jì)公司的規(guī)模，目前的裝修公司較多,無論選擇什么類型的裝修公司，在簽訂合同之前，需查看該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合格的票據(jù)等。2：查看公司的口碑

    (1)、網(wǎng)上查找資料，如:用戶評(píng)價(jià)。但值得注意的是：內(nèi)容雜亂,真假難辨，建議客觀對(duì)待

    (2)、去家裝市場(chǎng)對(duì)比,進(jìn)行實(shí)地考察。或向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友咨詢。

    3：根據(jù)自己的承受范圍進(jìn)行選擇，根據(jù)自身的需求及經(jīng)濟(jì)承受能力來選擇可靠的裝修公司。

    半包和全包最主要的區(qū)別就在于你懂不懂材料，有沒有時(shí)間。

    全包就是裝修的所有東西全部包給裝修公司，居住者不需要擔(dān)任何心，只需要有時(shí)間的時(shí)候去現(xiàn)場(chǎng)看看就行了，這個(gè)方式比較適合材料和小白和工作比較忙的人群。

    半包則是自己或者家人比較懂材料這一塊，可以自己進(jìn)行購買，這樣會(huì)更好地保證材料的質(zhì)量，不會(huì)摻假，價(jià)格也會(huì)便宜很多。

    家庭裝修合同范本

    委托方(甲方)：_________

    承接方(乙方)：_________

    工程項(xiàng)目：_________

    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

    第一條　工程概況

    1、工程地址：_________

    2、居室規(guī)格：房型_______層(式)______室_____廳_____廚_____衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_____平方米。

    (1)_________室，計(jì)_________平方米;

    (2)_________廳，計(jì)_________平方米;

    (3)_______廚房，計(jì)_________平方米;

    (4)_____衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米;

    (5)______陽臺(tái)，計(jì)_________平方米;

    (6)______過道，計(jì)_________平方米;

    (7)其他(注明部位)______，計(jì)______平方米。

    3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

    4、委托方式：_________

    5、工程總天數(shù)：_________天

    工程開工日期：_________年_________月_________日

    工程竣工日期：_________年_________月_________日

    第二條　工程價(jià)款

    工程價(jià)款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

    (1)材料款_________元;

    (2)人工費(fèi)_________元;

    (3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;

    (4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

    (5)搬卸費(fèi)_________元;

    (6)管理費(fèi)_________元;

    (7)稅金_________元;

    (8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

    第三條　質(zhì)量要求

    1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

    2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

    3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

    4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

    5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

    6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

    第四條　材料供應(yīng)

    1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

    2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

    3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

    第五條　付款方式

    1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

    甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

    甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

    2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

    3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

    4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

    第六條　工程工期

    1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

    2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

    3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

    4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

    5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

    第七條　工程驗(yàn)收

    1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

    2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

    3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

    第八條　其他事項(xiàng)

    1、甲方

    (1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

    (2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

    (3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

    2、乙方

    (1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

    (2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

    (3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

    (4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

    (5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_________個(gè)月。

    第九條　違約責(zé)任

    合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

    第十條　爭(zhēng)議解決

    1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_______市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

    2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向______人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

    第十一條　合同的變更和終止

    合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    裝修房子為了能夠擁有著更好的保障，維護(hù)個(gè)人的利益，那么就必須要和裝修團(tuán)隊(duì)去簽訂裝修協(xié)議書，這樣按照上面的書寫協(xié)議去進(jìn)行執(zhí)行才是更有保障的，那么對(duì)于裝修協(xié)議書怎么寫，人們就是需要多多的去進(jìn)行了解，但是對(duì)于寫裝修合同需要注意哪些方面也是應(yīng)該要掌握的，畢竟每一個(gè)業(yè)主基本上都是第一次遇到這樣的事情。

    裝修協(xié)議書怎么寫？寫裝修合同需要注意哪些方面？

    裝修協(xié)議書怎么寫？

    1、保證書面文件齊全

    那對(duì)于裝修項(xiàng)目來說，合同不僅僅是一份單純的合同，還應(yīng)有經(jīng)過雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、房屋全套設(shè)計(jì)圖紙（包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖等）、施工圖紙、施工材料明細(xì)單等作為附件或補(bǔ)充合同。

    這些文件都是裝修合同的有效構(gòu)成要件，如果不齊全，很容易給以后裝修施工帶來糾紛。若裝修時(shí)沒有按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，業(yè)主有權(quán)要求返工。作為消費(fèi)者，一定要把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

    2、清晰標(biāo)注權(quán)利義務(wù)

    要明確雙方權(quán)利義務(wù)，以保證工程順利進(jìn)行。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)一些偶然因素，對(duì)施工造成影響，如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題、施工人員身體狀況等，都需在合同中應(yīng)逐一細(xì)化。為確保建筑物安全，施工方不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果需要拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)由業(yè)主到物業(yè)辦理相應(yīng)手續(xù)。施工期間，在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的前提下，裝修業(yè)主可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

    那另外，在裝修過程中會(huì)用到的水、電、煤氣等，也在合同中標(biāo)注出此類費(fèi)用的結(jié)算方。

    裝修協(xié)議書怎么寫？寫裝修合同需要注意哪些方面？

    寫裝修合同需要注意哪些方面？

    1、那合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。

    2、那有些設(shè)計(jì)師會(huì)在設(shè)計(jì)中故意增加裝修項(xiàng)目，不需要做梁的地方加個(gè)梁，沒必要設(shè)計(jì)吊頂?shù)牡胤椒且b修吊頂。這樣一來，裝修報(bào)價(jià)就會(huì)高很多。因此裝修合同書簽訂后，如果要補(bǔ)充材料，也要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，防止口說無憑，并且雙方都要嚴(yán)格遵守，因?yàn)樗婕斑`約責(zé)任的認(rèn)定。

    3、在合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。

    對(duì)于上面文字為您介紹的裝修協(xié)議書怎么寫之后，人們都是應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，再進(jìn)行書寫的時(shí)候是必須要了解到正確的方法，才能夠讓人們放心的，而且要找到專業(yè)的人員來進(jìn)行指導(dǎo)，這樣避免自己上當(dāng)受騙，對(duì)于寫裝修合同需要注意哪些方面，上面的文字已經(jīng)介紹的是非常清楚了，這樣才能夠有保障。