半包裝修包括哪些
1、負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如:拆墻或新建墻);
2、負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計安裝、電路設(shè)計安裝、潔具安裝等);
3、負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);
4、負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等);
5、負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。
半包的輔材包括哪些
除了以上施工項目以外,還包括:泥沙、磚頭、水管、電網(wǎng)線、開關(guān)面板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金等。這些輔材品種繁多,要在合同中約定。一般由裝修公司購買,消費者很難弄清,且費事。
半包裝修注意事項
1、半包,指房屋的“四通一平”工程,主要包括:通水電、通氣網(wǎng)以及墻地面平整工程。
2、通水,指按業(yè)主要求將水管鋪到相應(yīng)的位置,含進、出水兩部分,一般包括:菜盆子用水、馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺、洗衣機。
3、通氣,開發(fā)商已接通,主要與廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位有關(guān)。
4、通電,意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開關(guān)設(shè)置等。
6、平整工程,包含:客餐廳、主次臥、陽臺墻面平整,指:乳膠漆工程、背景墻工程、吊頂工程、以及部分的墻紙工程。
7、半包工程中,由裝修公司完成的還包括門套基礎(chǔ),把需要裝門的地方弄成能直接安裝的程度。
8、半包中還會出現(xiàn)打墻、砌墻、包裝水管、門壓石安裝等。
9、裝修公司還會涉及到垃圾清運費,材料運輸費,需注意的是:材料運輸他肯定會說只運乙購材料,如:水泥石灰;甲購不管,如:地板磚等。
10、半包給裝修公司的有吊頂,廚衛(wèi)吊頂,是包工包料還是什么的,要清楚材料的品牌、價格以及安裝。
11、還有櫥柜類,其中包括:酒柜、鞋柜、衣柜等,需知道做柜子的材料有哪些,有沒有門和抽屜,含不含合頁、掛桿等。
12、還有燈具、五金掛件的安裝,甚至是衛(wèi)生間里放衛(wèi)生紙的盒子也可能要收費。
13、裝修中可能需要裝修公司配合,廠家送安裝的有:整體櫥柜、油煙機、廚灶、地板、天然氣熱水器等等。
一、開墻槽補嵌水電布線布局在墻內(nèi),需要開槽,目前市場上磚墻和混凝土墻混合計算開槽人工費,均價在12-15元之間為合理。輔料涉及到水泥、黃沙、膠水等的填槽,工具現(xiàn)在通常涉及到鋸片,刮刀等,12-15元左右為合理。
二、水管目前都是使用的PPR水管,一般水管和配件的價格各占到50%。水管基本到位,局部改動較小,給水管改造的話,根據(jù)管件的質(zhì)量,價格在50元/米上下浮動。
三、煤氣管100平米的房子煤氣管道一般在5米左右。這部分發(fā)生的成本主要有管子、彎頭和不銹鋼軟管等??勺孕羞x擇網(wǎng)購或者到燃?xì)夤举徺I,網(wǎng)購價格在20元左右/米,燃?xì)夤緝r格在50元左右/米。
四、電線管電線管一般為PVC套管,有4分管和6分管,數(shù)量與布線走向及數(shù)量有關(guān),強、弱電必須分開穿,一般需要量在200米之內(nèi)。
五、開關(guān)插座100平米的房子大約配置50個開關(guān)插座,同時還要發(fā)生暗盒、八角盒及軟管等費用。一個暗盒包括安裝底盒和預(yù)留電線,算上人工開槽費和電工輔料等收費在10元/個。
小編提醒:除了以上五個基本的水電預(yù)算以外,還有強弱電線、墻體打洞等費用,100平水電改造的價格還得看自家的實際情況。值得注意的是,一定要選擇正規(guī)裝修公司來裝修,這樣才能保質(zhì)保量。
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