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新房半包包括什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來(lái)說(shuō)的話是包含以下兩大項(xiàng),萬(wàn)變不離其宗,具體的不同在這個(gè)范圍內(nèi)斟酌調(diào)整即可,關(guān)鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎(chǔ)硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開(kāi)關(guān)插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設(shè)強(qiáng)化木地板區(qū)域水泥找平(實(shí)木地板直接龍骨則無(wú)需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復(fù)雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護(hù)墻板,定制房門(mén)門(mén)套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕?;如果選擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護(hù)墻板,房門(mén),都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門(mén)選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場(chǎng)免漆板制作等不同情況,就在這兩個(gè)極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩?zhàn)?,柜體油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩?zhàn)悠峁ず湍酒髌峁な遣煌氖┕し健?/p>

    2、水電泥木油的材料,一些項(xiàng)目是所有材料,一些項(xiàng)目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因?yàn)榇_定品牌和檔次的話,價(jià)格透明,質(zhì)量可控,基本所有公司的半包都會(huì)包含。開(kāi)關(guān)插座及空開(kāi),角閥、軟管、地漏,以上條目因?yàn)閭€(gè)體價(jià)格質(zhì)量差別大(施耐德的單個(gè)空開(kāi)開(kāi)關(guān)可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價(jià)過(guò)大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會(huì)包含,瓷磚膠因?yàn)槭┕すに噯?wèn)題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過(guò)大,單包瓷磚膠也存在較大差價(jià),有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關(guān)的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩?zhàn)臃奂捌渑浼庩?yáng)角條,網(wǎng)膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩?zhàn)?,補(bǔ)差價(jià);油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價(jià)過(guò)大,很多公司不含在半包。

    總結(jié):半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價(jià)格相對(duì)透明的材料在里面。這些材料也因?yàn)樵鲅a(bǔ)比較繁瑣(水電施工中,少點(diǎn)配件太正常,自己管材料,可能施工過(guò)程中就要補(bǔ)幾次材料;木工同理,補(bǔ)張板子,補(bǔ)個(gè)合頁(yè),太正常;泥工也不可能絕對(duì)算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補(bǔ);漆工膩?zhàn)油恚?,此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽(yáng)臺(tái)(陽(yáng)臺(tái)窗),因?yàn)椴顑r(jià)太大且關(guān)系到業(yè)主的安裝問(wèn)題一般不在半包甚至全包里面,大理石因?yàn)椴顑r(jià)過(guò)大且很多業(yè)主擔(dān)心輻射問(wèn)題也一般不在半包甚至全包里面。抽時(shí)間跑材料市場(chǎng),選定主材后(門(mén)、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過(guò)程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關(guān)系,如衛(wèi)浴門(mén)安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會(huì)含相比全包比例更高的管理費(fèi)用,因?yàn)殂暯邮茄b修里的難點(diǎn),可以說(shuō)是最需要注意的地方,銜接不做好,對(duì)工期以及質(zhì)量影響很大,委托半包著重注意這點(diǎn)。


相關(guān)問(wèn)答

裝修半包合適嗎

裝修半包合適嗎?可以啊,半包裝修的話,可以完全按照自己的實(shí)際情況來(lái)設(shè)計(jì),價(jià)格也實(shí)惠,不過(guò),一定找一家口碑好、做工好的裝修公司,興唐裝飾,專業(yè)半包,口碑好,江蘇揚(yáng)州工人做工好,價(jià)格也實(shí)惠。

裝修半包和全包價(jià)格有哪些差距

裝修半包和全包價(jià)格有哪些差距?沒(méi)什么差距,找半包裝修就是費(fèi)點(diǎn)心,能省錢(qián),找全包花錢(qián)多,省點(diǎn)心,總的來(lái)說(shuō),不管半包和全包,只要找到一家好的裝修公司,都可以。

裝修所謂的半包是指

裝修所謂的半包是指:業(yè)主購(gòu)買(mǎi)主材,裝修公司購(gòu)買(mǎi)輔料,方案設(shè)計(jì)有裝修公司完成,無(wú)需另外找設(shè)計(jì)師單獨(dú)設(shè)計(jì)。

裝修是半包還是整裝

裝修是半包還是整裝?還是半包比較放心,還能省錢(qián),據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì),2019年上半年,選擇半包裝修的占據(jù)全部裝修的65%,說(shuō)明半包裝修比較受業(yè)主的歡迎。

裝修合同半包

裝修合同半包包括哪些?半包裝修需要注意哪些?在洽談半包合同的時(shí)候,需要對(duì)照裝修預(yù)算表看詳細(xì),合同要注明半包包括什么?哪些材料由業(yè)主購(gòu)買(mǎi)?避免后期的糾紛,一般來(lái)說(shuō),裝修半包包括:設(shè)計(jì)方案,施工人工費(fèi),裝修輔料,合同需注明不得轉(zhuǎn)包,因?yàn)楹芏嘌b修公司都是轉(zhuǎn)包給工長(zhǎng)的,有很大的幾率會(huì)產(chǎn)生偷工減料的情況,只是業(yè)主沒(méi)有發(fā)現(xiàn)罷了。

裝修公司半包怎么選擇

裝修公司半包怎么選擇?選擇一家好的半包裝修公司,首先要看裝修公司的模式,有些裝修公司全部采用外包給工長(zhǎng)的,雖然,裝修公司有監(jiān)督機(jī)制,但是,本身體制的因素,不可能杜絕所有的問(wèn)題,比如,工人在施工工程中偷工減料,對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),沒(méi)有必要冒著這樣的高風(fēng)險(xiǎn),與其冒險(xiǎn),還不如直接選擇一家不轉(zhuǎn)包的裝修公司,興唐裝飾,專業(yè)半包,自己的江蘇揚(yáng)州工人,不轉(zhuǎn)包,所有材料由品牌商家統(tǒng)一配送,假一罰十,先裝修后付款,把主動(dòng)權(quán)交給業(yè)主。

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