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舊小區(qū)改造就是把住了很久的小區(qū)，經(jīng)過整修達(dá)到比較新的狀態(tài)，比如，小區(qū)的帶路，樓房外立面，加裝電梯等。

    雁塔區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：杜城村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約510萬平方米，其中商業(yè)建筑面積48萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，啟動(dòng)拆遷

    2.項(xiàng)目名稱：西八里村城中村改造

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積135萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：辦理相關(guān)前期手續(xù)

    3.項(xiàng)目名稱：青龍寺組團(tuán)(鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目對(duì)青龍寺周邊鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村集體土地上棚戶區(qū)進(jìn)行綜合改造，主要建設(shè)商業(yè)、住宅及配套設(shè)施，總建筑面積249.51萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，拆遷工作全面啟動(dòng)

    4.項(xiàng)目名稱：丁、白村城改項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積100萬平方米，其中商業(yè)面積9萬平方米，項(xiàng)目對(duì)丁家村、白家村進(jìn)行整體城改

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：辦理相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，力爭(zhēng)啟動(dòng)建設(shè)

    5.項(xiàng)目名稱：大寨村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積122.32萬平方米，項(xiàng)目對(duì)大寨村進(jìn)行城中村整體改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：項(xiàng)目現(xiàn)已基本完成拆遷補(bǔ)償工作

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，啟動(dòng)拆遷

    6.項(xiàng)目名稱：北沈家橋城中村改造項(xiàng)目5#8#9#地塊開發(fā)

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積53萬平方米，本項(xiàng)目共建設(shè)建筑物18棟，包含公寓、辦公樓、住宅樓、小學(xué)、幼兒園等

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：完善相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)

    7.項(xiàng)目名稱：西堯頭村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總拆遷面積33.2萬平方米，項(xiàng)目對(duì)西堯頭村進(jìn)行城中村綜合改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：已列入市城改前期計(jì)劃正在編制控規(guī)

    2019年前期工作計(jì)劃：完善前期手續(xù)，力爭(zhēng)啟動(dòng)建設(shè)

    碑林區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：八仙宮(二期)棚戶區(qū)改造

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目涉及居民戶約8235戶、24420人，需征收各類房屋總建筑面積約55.8萬平方米，實(shí)行純貨幣化安置

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    2.項(xiàng)目名稱：興慶宮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目涉及征收各類房屋建筑物面積63萬平方米，7328戶，實(shí)行純貨幣安置

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    3.項(xiàng)目名稱：棗園巷以北棚戶區(qū)改造(大東關(guān))項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約78.07萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：征收工作

    4.項(xiàng)目名稱：大唐東市片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目涉及征收各類房屋建筑物面積8.8萬平方米，住戶1698戶，實(shí)行純貨幣安置

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    長(zhǎng)安區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：賈里村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積39.5萬平方米，其中：地上建筑面積35萬平方米，地下車庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積4.5平方米

    2019年前期工作計(jì)劃：完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理

    2.項(xiàng)目名稱：幸駕坡村城中村改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：建筑面積約52萬平方米，建設(shè)小高層、洋房

    2019年前期工作計(jì)劃：完成控規(guī)編制

    3.項(xiàng)目名稱：西寨村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約87.97萬平方米，進(jìn)行安置樓及開發(fā)樓建設(shè)

    2019年前期工作計(jì)劃：開展整村拆除工程

    4.項(xiàng)目名稱：水磨村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約8.7萬平方米，進(jìn)行安置樓建設(shè)

    2019年前期工作計(jì)劃：完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理

    蓮湖區(qū)

    項(xiàng)目名稱：順城巷(北門至小北門段)棚改

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：位于北順城巷北門至小北門段，總長(zhǎng)度1.3公里，規(guī)劃建筑面積38萬平方米

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：已取得改造計(jì)劃批復(fù)

    2019年前期工作計(jì)劃：?jiǎn)?dòng)征收，計(jì)劃完成30%的征收工作

    新城區(qū)

    1.項(xiàng)目名稱：火車站北廣場(chǎng)周邊棚戶區(qū)改造(三期)

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：拆除總面積53萬平米，涉及拆遷戶約6166戶

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：征收前期準(zhǔn)備工作

    2019年前期工作計(jì)劃：征收工作

    2.項(xiàng)目名稱：緯二十六街棚戶區(qū)改造(新絲路壹號(hào))項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積約78.07萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：完成控規(guī)編制、改造方案編制，取得改造方案批復(fù)

    3.項(xiàng)目名稱：含元路40#棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積26萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：項(xiàng)目前期策劃

    2019年前期工作計(jì)劃：前期手續(xù)辦理

    4.項(xiàng)目名稱：西農(nóng)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積35萬平方米，進(jìn)行棚戶區(qū)改造

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：前期手續(xù)辦理

    2019年前期工作計(jì)劃：辦理各項(xiàng)手續(xù)

    閻良區(qū)

    項(xiàng)目名稱：斷垣村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目位于石川河以南，前進(jìn)路以北，咸銅鐵路線以西，公園東路以東。涉及村民867戶，3150人，需安置2869套，總投資176200萬元

    至2018年底前期工作進(jìn)展情況：已完成項(xiàng)目可研編制和批復(fù)，取得省住建廳列入2019年計(jì)劃說明；正辦理農(nóng)發(fā)行貸款相關(guān)手續(xù)

    2019年前期工作計(jì)劃：辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，力爭(zhēng)啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施

    市國(guó)資委

    項(xiàng)目名稱：西安泵閥廠生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目建筑面積約7350平方米，擬建高層商住綜合體，建設(shè)包含住宅、商業(yè)、地下車位等

西安市碑林區(qū)老舊小區(qū)改造都有那個(gè)小區(qū)？從20多年前商品房開發(fā)的盛行，很多的房子面臨著二次翻新改造，興唐裝飾，專業(yè)舊房翻新、老房改造，口碑好，性價(jià)比高，先裝修后付款，省心省力省錢！

    據(jù)了解，市住建局計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，主要包括鐵路系統(tǒng)生活區(qū)、煙草公司家屬區(qū)、電信公司家屬區(qū)、大唐八〇三生活區(qū)、國(guó)網(wǎng)供電公司家屬區(qū)等23個(gè)老舊小區(qū)。改造內(nèi)容包括：供熱、供水、排水、燃?xì)狻㈦娏?、物業(yè)等。

    改造地點(diǎn)為大眾街區(qū)：嘉興家園8棟樓，嘉泰家園2棟樓；惠民街區(qū)：嘉和家園8棟樓；陽光小區(qū)的6#-39#樓；勝利街區(qū)的10#、11#樓；育才西小區(qū)17#、18#樓；迎賓1-7小區(qū)；雄關(guān)1-5小區(qū)；怡心園A、B區(qū)，怡景苑1、2期，怡景苑6、7期；綠化小區(qū)4棟樓。

最近國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策，老舊小區(qū)改造國(guó)家拿出一部分資金，住戶拿出一部分的資金進(jìn)行小區(qū)改造。

    現(xiàn)在人們的生活水平逐漸提高，老舊小區(qū)改造哪些工作?即將被拆除的老舊小區(qū)房屋，這些房屋難以居住，只有拆遷后的“紅利”。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種形式確實(shí)已經(jīng)運(yùn)營(yíng)并贏得了很多。老舊小區(qū)的改造有許多工作，接下來就請(qǐng)大家跟隨小編一起來了解一下有關(guān)老小區(qū)翻修需要什么？

    老小區(qū)翻修需要什么？

    一、舊社區(qū)的試點(diǎn)改革應(yīng)著重探索四個(gè)體制機(jī)制。首先是探討政府的整體組織、社區(qū)實(shí)施、居民全員參與工作機(jī)制。

    二是探討居民、市場(chǎng)、政府多黨聯(lián)合融資機(jī)制。根據(jù)“誰貢獻(xiàn)誰貢獻(xiàn)”的原則，舊住宅社區(qū)改造將通過、政府補(bǔ)貼從、原始產(chǎn)權(quán)單位實(shí)施。

    三是探索適合當(dāng)?shù)厍闆r的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)制。加強(qiáng)整體規(guī)劃，完善舊社區(qū)改造的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等系統(tǒng)，發(fā)揮專業(yè)人才的作用。

    第四是探索和完善、的長(zhǎng)期管理機(jī)制。加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)，引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自治組織，實(shí)現(xiàn)老社區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)管理。

    老小區(qū)翻修需要什么？

    根據(jù)基本和升級(jí)類型的組織，主要內(nèi)容包括：

    (1)基本整改的主要內(nèi)容。水改造、電氣、燃?xì)馊椎綉?，水電、電氣、直接收到燃?xì)赓M(fèi);疏浚、重建地下管網(wǎng)，實(shí)施雨污分流;修復(fù)、重建社區(qū)道路;道路暢通;修剪、規(guī)格桿管道設(shè)施;

    修復(fù)新庭院路燈和走廊燈;翻新、重建停車設(shè)施，衛(wèi)生設(shè)施翻新。翻新和升級(jí)綠化，支持休閑設(shè)施，規(guī)范文化宣傳設(shè)施。屋頂翻新，外觀翻新和升級(jí)，走廊內(nèi)墻翻新、扶手欄桿等。

    老小區(qū)翻修需要什么？

    完善公共建設(shè)設(shè)施，升級(jí)改造配套住房和公共服務(wù)設(shè)施，配置物業(yè)管理公司。增加電子保護(hù)系統(tǒng)等技術(shù)保護(hù)設(shè)施，改善建筑安全系統(tǒng)。解鎖消防通道等

    (2)升級(jí)改造的主要內(nèi)容。主要內(nèi)容如下：一，節(jié)能保溫屋面墻面改造，更換門窗具有節(jié)能保溫性能。二，住宅小區(qū)道路、花園、公共場(chǎng)所增設(shè)無障礙通道等設(shè)施，住宅樓增加電梯或坡道樓梯等“適度老化”改造。

    老小區(qū)翻修需要什么？

    舊房改造的考慮因素

    1、當(dāng)舊房子進(jìn)行翻新時(shí)，業(yè)主不必拿走所有物品并重新進(jìn)行。對(duì)于家具的質(zhì)量，家具只是有點(diǎn)舊，然后你可以在家具外面涂漆，或翻新它。至于那些已經(jīng)存在質(zhì)量問題的家具，就扔掉。

    2、許多老房子的面積都很小，功能的分配是不合理的。許多老房子是磚混結(jié)構(gòu)。當(dāng)重建墻壁時(shí)，第一個(gè)是承重地震構(gòu)件，第二個(gè)是保護(hù)隔離構(gòu)件。如果承載墻被破壞以擴(kuò)大空間，這將削弱墻組件的承載和抗震性，留下嚴(yán)重的安全隱患。

    3、一些業(yè)主在墻頂、門窗、水電改造，因?yàn)楣?jié)省非常隨便找一些人到自己的墻頂、地面、門窗、水電改造。但是，這可能會(huì)給我?guī)砗艽蟮碾[患。這三項(xiàng)改造工作對(duì)房屋質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。如果這三項(xiàng)任務(wù)做得不好，那么舊房裝修的質(zhì)量可能不會(huì)很好。

    老小區(qū)翻修需要什么？

    4、在門窗翻新時(shí)，要注意門窗是否老化。如果老化嚴(yán)重，必須將其移除并重做。由于水電改造非常重要，有必要在改造前進(jìn)行封閉式水試驗(yàn)，并且有許多老房子存在線路老化問題、非法布線，這也需要重建。

    以上就是興唐裝飾小編今天為你整理的有關(guān)“老小區(qū)翻修需要什么？”的一些內(nèi)容能夠，在裝修之前了解一些裝修知識(shí)是很有必要的，希望上面的內(nèi)容能夠?qū)τ行枰呐笥褞硪稽c(diǎn)幫助，感謝您的閱讀，想要了解更多資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注興唐飾家。