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西安老舊小區(qū)改造包括哪些?

    雁塔區(qū)


    1.項目名稱:杜城村棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積約510萬平方米,其中商業(yè)建筑面積48萬平方米


    至2018年底前期工作進展情況:辦理相關手續(xù)


    2019年前期工作計劃:完善前期手續(xù),啟動拆遷


    2.項目名稱:西八里村城中村改造


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積135萬平方米


    至2018年底前期工作進展情況:辦理相關手續(xù)


    2019年前期工作計劃:辦理相關前期手續(xù)


    3.項目名稱:青龍寺組團(鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村)棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:項目對青龍寺周邊鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村集體土地上棚戶區(qū)進行綜合改造,主要建設商業(yè)、住宅及配套設施,總建筑面積249.51萬平方米


    至2018年底前期工作進展情況:辦理相關手續(xù)


    2019年前期工作計劃:完善前期手續(xù),拆遷工作全面啟動


    4.項目名稱:丁、白村城改項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積100萬平方米,其中商業(yè)面積9萬平方米,項目對丁家村、白家村進行整體城改


    至2018年底前期工作進展情況:辦理相關手續(xù)


    2019年前期工作計劃:完善前期手續(xù),力爭啟動建設


    5.項目名稱:大寨村城中村改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積122.32萬平方米,項目對大寨村進行城中村整體改造


    至2018年底前期工作進展情況:項目現(xiàn)已基本完成拆遷補償工作


    2019年前期工作計劃:完善前期手續(xù),啟動拆遷


    6.項目名稱:北沈家橋城中村改造項目5#8#9#地塊開發(fā)


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積53萬平方米,本項目共建設建筑物18棟,包含公寓、辦公樓、住宅樓、小學、幼兒園等


    至2018年底前期工作進展情況:完善相關手續(xù)


    2019年前期工作計劃:完善土地、規(guī)劃等相關手續(xù)


    7.項目名稱:西堯頭村城中村改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總拆遷面積33.2萬平方米,項目對西堯頭村進行城中村綜合改造


    至2018年底前期工作進展情況:已列入市城改前期計劃正在編制控規(guī)


    2019年前期工作計劃:完善前期手續(xù),力爭啟動建設


    碑林區(qū)


    1.項目名稱:八仙宮(二期)棚戶區(qū)改造


    建設規(guī)模和主要建設內容:項目涉及居民戶約8235戶、24420人,需征收各類房屋總建筑面積約55.8萬平方米,實行純貨幣化安置


    至2018年底前期工作進展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計劃:前期手續(xù)辦理


    2.項目名稱:興慶宮片區(qū)棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:該項目涉及征收各類房屋建筑物面積63萬平方米,7328戶,實行純貨幣安置


    至2018年底前期工作進展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計劃:前期手續(xù)辦理


    3.項目名稱:棗園巷以北棚戶區(qū)改造(大東關)項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積約78.07萬平方米,進行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計劃:征收工作


    4.項目名稱:大唐東市片區(qū)棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:該項目涉及征收各類房屋建筑物面積8.8萬平方米,住戶1698戶,實行純貨幣安置


    至2018年底前期工作進展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計劃:前期手續(xù)辦理


    長安區(qū)


    1.項目名稱:賈里村城中村改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積39.5萬平方米,其中:地上建筑面積35萬平方米,地下車庫及設備用房建筑面積4.5平方米


    2019年前期工作計劃:完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理


    2.項目名稱:幸駕坡村城中村改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:建筑面積約52萬平方米,建設小高層、洋房


    2019年前期工作計劃:完成控規(guī)編制


    3.項目名稱:西寨村棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積約87.97萬平方米,進行安置樓及開發(fā)樓建設


    2019年前期工作計劃:開展整村拆除工程


    4.項目名稱:水磨村棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積約8.7萬平方米,進行安置樓建設


    2019年前期工作計劃:完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理


    蓮湖區(qū)


    項目名稱:順城巷(北門至小北門段)棚改


    建設規(guī)模和主要建設內容:位于北順城巷北門至小北門段,總長度1.3公里,規(guī)劃建筑面積38萬平方米


    至2018年底前期工作進展情況:已取得改造計劃批復


    2019年前期工作計劃:啟動征收,計劃完成30%的征收工作


    新城區(qū)


    1.項目名稱:火車站北廣場周邊棚戶區(qū)改造(三期)


    建設規(guī)模和主要建設內容:拆除總面積53萬平米,涉及拆遷戶約6166戶


    至2018年底前期工作進展情況:征收前期準備工作


    2019年前期工作計劃:征收工作


    2.項目名稱:緯二十六街棚戶區(qū)改造(新絲路壹號)項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積約78.07萬平方米,進行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計劃:完成控規(guī)編制、改造方案編制,取得改造方案批復


    3.項目名稱:含元路40#棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積26萬平方米,進行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進展情況:項目前期策劃


    2019年前期工作計劃:前期手續(xù)辦理


    4.項目名稱:西農(nóng)社區(qū)棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:總建筑面積35萬平方米,進行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計劃:辦理各項手續(xù)


    閻良區(qū)


    項目名稱:斷垣村棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:項目位于石川河以南,前進路以北,咸銅鐵路線以西,公園東路以東。涉及村民867戶,3150人,需安置2869套,總投資176200萬元


    至2018年底前期工作進展情況:已完成項目可研編制和批復,取得省住建廳列入2019年計劃說明;正辦理農(nóng)發(fā)行貸款相關手續(xù)


    2019年前期工作計劃:辦理項目前期手續(xù),力爭啟動項目實施


    市國資委


    項目名稱:西安泵閥廠生活區(qū)棚戶區(qū)改造項目


    建設規(guī)模和主要建設內容:項目建筑面積約7350平方米,擬建高層商住綜合體,建設包含住宅、商業(yè)、地下車位等


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老小區(qū)舊房如何裝修?西安最早的小區(qū),距今有20幾年了,經(jīng)過20幾年的高速發(fā)展,西安遍地高樓林立,老舊小區(qū)也來越多,老小區(qū)如何裝修?這個是每個居家業(yè)主需要考慮的話題,興唐裝飾,有著20多年的老舊房翻新經(jīng)驗,專業(yè)做半包裝修,不轉包,先裝修后付款,工人來自江蘇揚州。

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    老小區(qū)翻修需要什么?

    一、舊社區(qū)的試點改革應著重探索四個體制機制。首先是探討政府的整體組織、社區(qū)實施、居民全員參與工作機制。

    二是探討居民、市場、政府多黨聯(lián)合融資機制。根據(jù)“誰貢獻誰貢獻”的原則,舊住宅社區(qū)改造將通過、政府補貼從、原始產(chǎn)權單位實施。

    三是探索適合當?shù)厍闆r的項目建設管理機制。加強整體規(guī)劃,完善舊社區(qū)改造的相關標準和標準,建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等系統(tǒng),發(fā)揮專業(yè)人才的作用。

    第四是探索和完善、的長期管理機制。加強基層黨組織建設,引導業(yè)主委員會或業(yè)主自治組織,實現(xiàn)老社區(qū)的長遠管理。

    老小區(qū)翻修需要什么?

    根據(jù)基本和升級類型的組織,主要內容包括:

    (1)基本整改的主要內容。水改造、電氣、燃氣三米到戶,水電、電氣、直接收到燃氣費;疏浚、重建地下管網(wǎng),實施雨污分流;修復、重建社區(qū)道路;道路暢通;修剪、規(guī)格桿管道設施;

    修復新庭院路燈和走廊燈;翻新、重建停車設施,衛(wèi)生設施翻新。翻新和升級綠化,支持休閑設施,規(guī)范文化宣傳設施。屋頂翻新,外觀翻新和升級,走廊內墻翻新、扶手欄桿等。

    老小區(qū)翻修需要什么?

    完善公共建設設施,升級改造配套住房和公共服務設施,配置物業(yè)管理公司。增加電子保護系統(tǒng)等技術保護設施,改善建筑安全系統(tǒng)。解鎖消防通道等

    (2)升級改造的主要內容。主要內容如下:一,節(jié)能保溫屋面墻面改造,更換門窗具有節(jié)能保溫性能。二,住宅小區(qū)道路、花園、公共場所增設無障礙通道等設施,住宅樓增加電梯或坡道樓梯等“適度老化”改造。

    老小區(qū)翻修需要什么?

    舊房改造的考慮因素

    1、當舊房子進行翻新時,業(yè)主不必拿走所有物品并重新進行。對于家具的質量,家具只是有點舊,然后你可以在家具外面涂漆,或翻新它。至于那些已經(jīng)存在質量問題的家具,就扔掉。

    2、許多老房子的面積都很小,功能的分配是不合理的。許多老房子是磚混結構。當重建墻壁時,第一個是承重地震構件,第二個是保護隔離構件。如果承載墻被破壞以擴大空間,這將削弱墻組件的承載和抗震性,留下嚴重的安全隱患。

    3、一些業(yè)主在墻頂、門窗、水電改造,因為節(jié)省非常隨便找一些人到自己的墻頂、地面、門窗、水電改造。但是,這可能會給我?guī)砗艽蟮碾[患。這三項改造工作對房屋質量起著至關重要的作用。如果這三項任務做得不好,那么舊房裝修的質量可能不會很好。

    老小區(qū)翻修需要什么?

    4、在門窗翻新時,要注意門窗是否老化。如果老化嚴重,必須將其移除并重做。由于水電改造非常重要,有必要在改造前進行封閉式水試驗,并且有許多老房子存在線路老化問題、非法布線,這也需要重建。

    以上就是興唐裝飾小編今天為你整理的有關“老小區(qū)翻修需要什么?”的一些內容能夠,在裝修之前了解一些裝修知識是很有必要的,希望上面的內容能夠對有需要的朋友帶來一點幫助,感謝您的閱讀,想要了解更多資訊請繼續(xù)關注興唐飾家。


老舊小區(qū)改造住戶要錢嗎 西安市?

最近國家出臺相關政策,老舊小區(qū)改造國家拿出一部分資金,住戶拿出一部分的資金進行小區(qū)改造。

西安市老舊小區(qū)改造都包括哪些小區(qū)?

    據(jù)了解,市住建局計劃實施老舊小區(qū)改造項目,主要包括鐵路系統(tǒng)生活區(qū)、煙草公司家屬區(qū)、電信公司家屬區(qū)、大唐八〇三生活區(qū)、國網(wǎng)供電公司家屬區(qū)等23個老舊小區(qū)。改造內容包括:供熱、供水、排水、燃氣、電力、物業(yè)等。

    改造地點為大眾街區(qū):嘉興家園8棟樓,嘉泰家園2棟樓;惠民街區(qū):嘉和家園8棟樓;陽光小區(qū)的6#-39#樓;勝利街區(qū)的10#、11#樓;育才西小區(qū)17#、18#樓;迎賓1-7小區(qū);雄關1-5小區(qū);怡心園A、B區(qū),怡景苑1、2期,怡景苑6、7期;綠化小區(qū)4棟樓。


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