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新房半包包括什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來說的話是包含以下兩大項,萬變不離其宗,具體的不同在這個范圍內(nèi)斟酌調(diào)整即可,關(guān)鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎(chǔ)硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開關(guān)插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設(shè)強化木地板區(qū)域水泥找平(實木地板直接龍骨則無需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復(fù)雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護墻板,定制房門門套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕ぃ蝗绻x擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護墻板,房門,都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場免漆板制作等不同情況,就在這兩個極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩子,柜體油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩子漆工和木器漆工是不同的施工方。

    2、水電泥木油的材料,一些項目是所有材料,一些項目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因為確定品牌和檔次的話,價格透明,質(zhì)量可控,基本所有公司的半包都會包含。開關(guān)插座及空開,角閥、軟管、地漏,以上條目因為個體價格質(zhì)量差別大(施耐德的單個空開開關(guān)可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價過大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會包含,瓷磚膠因為施工工藝問題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過大,單包瓷磚膠也存在較大差價,有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關(guān)的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩子粉及其配件(陰陽角條,網(wǎng)膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩子,補差價;油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價過大,很多公司不含在半包。

    總結(jié):半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價格相對透明的材料在里面。這些材料也因為增補比較繁瑣(水電施工中,少點配件太正常,自己管材料,可能施工過程中就要補幾次材料;木工同理,補張板子,補個合頁,太正常;泥工也不可能絕對算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補;漆工膩子同理),此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽臺(陽臺窗),因為差價太大且關(guān)系到業(yè)主的安裝問題一般不在半包甚至全包里面,大理石因為差價過大且很多業(yè)主擔(dān)心輻射問題也一般不在半包甚至全包里面。抽時間跑材料市場,選定主材后(門、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關(guān)系,如衛(wèi)浴門安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會含相比全包比例更高的管理費用,因為銜接是裝修里的難點,可以說是最需要注意的地方,銜接不做好,對工期以及質(zhì)量影響很大,委托半包著重注意這點。


裝修新房半包都包括什么

新房頂房梁多怎么裝修簡單大方?

    可能大家早就聽說過“橫梁壓頂”的不好風(fēng)水吧?因此在裝修的時候,很多人也是不想出現(xiàn)橫梁壓頂?shù)那闆r,包括客廳和臥室等等的空間里,但是有的家庭的戶型就是這樣的,那么我們應(yīng)該怎么來規(guī)劃呢?


    一、為什么不能橫梁壓頂?


    這是一種風(fēng)水上的說法,在頭頂上有一個橫梁,讓人總感覺上面有東西在壓著自己,久而久之也會使主人感覺到壓抑,影響事業(yè)和健康。


    即便是不考慮風(fēng)水的問題,頭頂上面有個梁,也總是會讓人覺得不美觀,所以大家在裝修的時候,都比較忌諱橫梁壓頂?shù)那闆r的。


    二、屋頂有橫梁應(yīng)該怎么裝修?


    1、看是否可以用橫梁來劃分空間


    如果橫梁的位置適當(dāng),那么我們可以依據(jù)橫梁來劃分空間,比如客廳和餐廳分別放在橫梁的兩側(cè),那么就不存在什么橫梁壓頂?shù)那闆r了。


    2、做吊頂


    首先需要滿足的條件是,你家的房高不能太低,做了吊頂之后,把橫梁包進吊頂里面,這樣也就不存在橫梁壓頂?shù)那闆r了,而且還感覺房間看起來更加的漂亮大氣了。


    當(dāng)然,做吊頂?shù)脑?,是需要一定的裝修預(yù)算的,吊頂一般不需要太奢華。如果你家的房高不是很好的話,那么就需要考慮其他辦法了。


    3、裝飾橫梁


    其實一般只要橫梁不在頭頂上就是沒事的,比如不能在沙發(fā)上,不能在床頭上,但是有的業(yè)主感覺即便不在頭頂上,也不好看,那么我們也可以考慮裝飾一下橫梁。


    比如在橫梁的部分,我們設(shè)計出來一個門,做成不錯的造型,再加上石膏線或者雕花;或者是做出來一個收納的展架,也是很不錯的方法。


    4、直接做成隔斷,分出來兩個空間


    如果你家的空間還算比較大的話,根據(jù)房間的戶型具體情況,可以考慮做出來一個隔斷,如果是客廳的話,另外隔出來的地方可以做一個小書房,相信會比較不錯的。


    5、地面上對著梁做一個收納臺面


    比如你的臥室里面床頭是橫梁,睡覺的時候,正好頭頂是梁,我們在裝修的時候,可以考慮在床頭的地方做一個臺面,也就是把床鋪往外移一點,這樣頭頂上面就不是梁了,然后在這個臺面上,做一點裝飾設(shè)計,或者是收納,這樣就感覺很不錯。


    6、在橫梁上做圓弧過渡


    同樣對于床頭橫梁的解決方案中,也有的家庭是把橫梁這里做成一個圓弧的過渡設(shè)計,雖然頭頂是橫梁,但是墻面向頂面延伸的時候,是一個弧度,比較自然的往頂面過渡,就會適當(dāng)?shù)幕膺@種壓抑的感覺。


    7、干脆就別買


    如果你還處于正在買房的階段的話,看到這樣橫梁壓頂?shù)姆孔樱液笃谘b修也不好裝的話,就干脆別買得了。


    以上就是橫梁壓頂?shù)膸追N解決辦法,大家可以參考下。


新房客廳怎么吊頂

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