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新房半包包括什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來說的話是包含以下兩大項,萬變不離其宗,具體的不同在這個范圍內(nèi)斟酌調(diào)整即可,關(guān)鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎(chǔ)硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開關(guān)插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設(shè)強(qiáng)化木地板區(qū)域水泥找平(實木地板直接龍骨則無需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復(fù)雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護(hù)墻板,定制房門門套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕?;如果選擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護(hù)墻板,房門,都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場免漆板制作等不同情況,就在這兩個極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩子,柜體油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩子漆工和木器漆工是不同的施工方。

    2、水電泥木油的材料,一些項目是所有材料,一些項目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因為確定品牌和檔次的話,價格透明,質(zhì)量可控,基本所有公司的半包都會包含。開關(guān)插座及空開,角閥、軟管、地漏,以上條目因為個體價格質(zhì)量差別大(施耐德的單個空開開關(guān)可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價過大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會包含,瓷磚膠因為施工工藝問題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過大,單包瓷磚膠也存在較大差價,有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關(guān)的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩子粉及其配件(陰陽角條,網(wǎng)膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩子,補(bǔ)差價;油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價過大,很多公司不含在半包。

    總結(jié):半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價格相對透明的材料在里面。這些材料也因為增補(bǔ)比較繁瑣(水電施工中,少點配件太正常,自己管材料,可能施工過程中就要補(bǔ)幾次材料;木工同理,補(bǔ)張板子,補(bǔ)個合頁,太正常;泥工也不可能絕對算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補(bǔ);漆工膩子同理),此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽臺(陽臺窗),因為差價太大且關(guān)系到業(yè)主的安裝問題一般不在半包甚至全包里面,大理石因為差價過大且很多業(yè)主擔(dān)心輻射問題也一般不在半包甚至全包里面。抽時間跑材料市場,選定主材后(門、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關(guān)系,如衛(wèi)浴門安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會含相比全包比例更高的管理費(fèi)用,因為銜接是裝修里的難點,可以說是最需要注意的地方,銜接不做好,對工期以及質(zhì)量影響很大,委托半包著重注意這點。


裝修新房半包都包括什么

新房水電改造大概多少錢?為什么?

新房水電改造的費(fèi)用多少和復(fù)雜程度相關(guān),改動的比較復(fù)雜的話,工費(fèi)和材料都比較多,因為水電改造的費(fèi)用是單價*長度,所以,我們在新房水電改造前,充分了解新房裝修的需求,需要多少改多少,這樣才不會浪費(fèi)裝修資金。

新房裝修多久可以入住?

    新房裝修好多久可以入???

    1、普通人多久可以入住

    其實,如果你家新房裝修好之后有及時通風(fēng),那么一般只需要2-3個月就可以入住了。因為房子裝修后會有很多甲醛,并且這些有毒物質(zhì)會影響人們的身體健康,從而造成呼吸道、白血病等疾病,所以哪怕你的通風(fēng)工作做得再好,也要放置2到3個月后再入住。

    2、孕婦多久可以入住

    如果你是孕婦,那么就千萬不能急著住新房。特別是腹中寶寶在前三個月不穩(wěn)定的情況下更不能急于入住。因為新房中含有很多甲醛,這些有害物體會導(dǎo)致寶寶畸形或者滑胎,所以最好在新房放置了六個月之后再入住。

    3、嬰兒多久可以入住

    若是嬰兒的話,最好6個月以后再入住。記得有個3歲的寶寶,在房子裝修后3個半月就入住了,過了2個月后一直久咳不愈,后來經(jīng)過醫(yī)生的了解,才確定和裝修有關(guān),最終導(dǎo)致寶寶生病。因此,為了寶寶的健康,在房屋裝修后最好先放置6個月,或多放一些綠色植物來吸附空氣中的有害物質(zhì),然后才能入住。

    4、新房入住時間由污染物程度決定

    房子裝修后多久能入???其實新房裝修后的入住時間最終還是要根據(jù)污染程度來決定的。若污染不嚴(yán)重的話,放置3個月左右即可;若污染嚴(yán)重的話,最好放置6個月,并在室內(nèi)多放置一些綠色植物來吸收有害物質(zhì),這樣才不會影響人們的健康。

    裝修入住后要注意什么?新房裝修好多久可以入???

    裝修入住后要注意什么?

    1、種植植物凈化空氣

    裝修好的新房通過一系列措施可以基本消除甲醛異味,但是殘留的甲醛通常味道很小甚至感覺不到并且長達(dá)3-5年。因此,無論是入住前還是入住后都建議買一些去除甲醛的植物如:倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等。這些植物不僅易種植打理還能有效去除甲醛,是美化家居環(huán)境不錯的選擇。研究表明,虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體,吸收有毒物質(zhì)的能力非比尋常。

    2、放置活性炭

    通過數(shù)日的開窗通風(fēng)雖然可以有效的將甲醛排放到室外,但是對于一些角落及密蔽的地方甲醛殘留度還是很高的。因此,可以采用購置活性炭包,使用天然的草本迪亞林空氣凈化劑,來吸附殘留的甲醛起到除甲醛的作用,效果會更好。

    3、打開窗戶通風(fēng)

    新裝修好的房子要去除甲醛及異味,首先要做得就是開窗通風(fēng)。這一步雖然簡單,但是也要注意天氣情況,一旦刮風(fēng)下雨必須及時關(guān)閉門窗,以免大風(fēng)大雨破壞了新裝修的房子。同時將出軌的櫥柜門及抽屜打開,通過空氣對流的方式,將甲醛稀釋并排放到室外去。

    新房裝修好多久可以入?。啃路孔觿倓傃b修好是不可以馬上住進(jìn)去,不然是會給我們身體帶來嚴(yán)重的影響,一般情況下,要三個月以后才能入住,而且入住后也有一些問題注意,比如說通風(fēng)的問題。裝修入住后要注意什么?裝修入住后一定要每天都開窗通風(fēng),這樣可以有效的解決裝修污染。最后,小編建議大家,新房子裝修最好是半年再入住,這樣身體健康才不會有影響。


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